Gdańsk, Łostowice, ul. Borkowska

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY, DESIGNERSKI, ENERGOOSZCZĘDNY, WYGODNY DOM Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM I OGRODEM OD STRONY POŁUDNOWEJ

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom w zabudowie bliźniaczej- jedynie z nazwy- faktycznie połączony jest z drugim budynkiem jedynie ścianą garażu. Wnętrze domu o powierzchni 140m2 (175m2 wraz z garażem) zostało zaprojektowane z dbałością o każdy najmniejszy szczegół. Z myślą o wygodzie i komforcie powstał podział na strefę dzienną i prywatną rozłożoną na dwóch poziomach:

PARTER:
Jasna, duża i wygodna przestrzeń dzienna (wysokość 280cm), na którą składa się:
– przestronny salon z ogromnymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu,
– elegancka strefa jadalniana,
– funkcjonalne biuro,
– nowoczesna kuchnia,
– toaleta dla gości,
– przedsionek,
– garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu i ogrodu.

PIĘTRO:
Przemyślana, funkcjonalna strefa prywatna (bez skosów) w której znajduje się:
– główna, komfortowa sypialnia master z własną garderobą i łazienką,
– pokój dziecięcy,
– pokój gościnny/ biuro/ miejsce do aranżacji,
– wygodna łazienka z wanną,
– wyjście na nieużytkowy strych.

Całość tworzy funkcjonalny układ, który doskonale sprawdzi się dla rodziny, osób pracujących zdalnie, lub jako inwestycja na wynajem z wysoką stopą zwrotu. Zastosowano wiele rozwiązań pozwalających ograniczyć koszty utrzymania, między innymi pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, rekuperację, klimatyzację oraz izolację i stolarkę okienną najwyższej klasy. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, a w salonie i sypialniach zainstalowano klimatyzację.

Narożny, nasłoneczniony ogród od strony południowo wschodniej o powierzchni około 250m2 stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. To doskonała propozycja dla osób spędzających czas na świeżym powietrzu. 

LOKALIZACJA:
Bardzo ciche, kameralne osiedle Sollo wybudowane przez znanego dewelopera Ekolan, położone jest na południu Gdańska. Najbliższa zabudowa do domy bliźniacze, szeregowe oraz osiedla mieszkaniowe. Z okien i ogrodu rozpościera się widok na piękną panoramę. Dom i ogród są niesamowicie ciche mimo bliskości trasy S7. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 15 minut. W bardzo bliskiej odległości znajduje się pełne zaplecze usługowo handlowe takie jak markety, sklepy, przychodnie, restauracje, siłownia.

INFORMACJE DODATKOWE:
– średnie koszty eksploatacji: ok. 400 zł/miesiąc (+ media częściowo pokrywane z PV),
– bardzo szybki termin wydania nieruchomości,
– meble ruchome mogą pozostać w cenie.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!