Gdańsk, Przymorze, ul. Czerwony Dwór

Gotowy lokal gastronomiczny z ogródkiem na Przymorzu – zacznij swój biznes od pierwszego dnia!

BEZ PROWIZJI!

LOKALIZACJA:
Przymorze to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska z dużą infrastrukturą mieszkaniową i dużą liczbą mieszkańców.
W okolicy mamy pełne zaplecze handlowo – usługowe w tym Galeria Zielony Kamyk, Zielony rynek i pawilony handlowe. Bliskość ruchliwych ulic oraz przystanków autobusowych i tramwajowych czyni to miejsce idealne na prowadzenie biznesu.

KOMUNIKACJA:
Miejsce, w którym znajduje się prezentowany lokal, jest obszarem doskonale skomunikowanym poprzez kursujące tu autobusy, tramwaje oraz połączenia SKM. Od przystanku tramwajowego dzielni nas zaledwie minuta! 

WARUNKI FINANSOWE:
– Czynsz najmu: 6 700 zł netto/mc
– Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 7 zł netto/m², tj. ok. 463,40 zł netto/mc
– Energia elektryczna: wg podliczników + koszty wspólne, ok. 1 300 zł netto/mc
-Woda i ścieki: wg wskazań wodomierza + koszty wspólne, ok. 200 zł netto/mc
-Ogrzewanie: rozliczane wg udziału w powierzchni + koszty wspólne:

• zima – ok. 500 zł netto/mc
• lato – ok. 100 zł netto/mc

LOKAL:
• Powierzchnia: 66,20 m²
• Dodatkowo: ogródek letni na ok. 14-16 miejsc siedzących
• Piętro: parter
• Wejście: bezpośrednio od ulicy / ciągu pieszego
• Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję
• Stan techniczny:gotowy do wprowadzenia
• Lokal spełnia wszystkie wymogi sanitarne i techniczne niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej
• Media: woda, prąd, ogrzewanie
• Parking dla klientów na dachu budynku

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• sala konsumencka
• kuchnia
• zmywalnia naczyń
• magazyn
• pomieszczenie socjalne
• toaleta dla personelu
• toaleta dla klientów z przedsionkiem

LOKAL JEST PRZYGOTOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GASTRONOMICZNEJ, dzięki istniejącemu układowi funkcjonalnemu obejmującemu salę konsumencką, kuchnię, zmywalnię, zaplecze magazynowe oraz zaplecze socjalne i sanitarne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• atrakcyjna lokalizacja na Przymorzu
• lokal w Galerii Kamyk Zielony
• powierzchnia 66,20 m² + ogródek letni
• możliwość obsługi dodatkowych 14-16 miejsc siedzących na zewnątrz
• bezpośrednie wejście od ulicy / ciągu pieszego
• duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję
• lokal gotowy do rozpoczęcia działalności
• spełnione wymogi sanitarne i techniczne dla gastronomii
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• parking dla klientów na dachu budynku
• brak konieczności przeprowadzania dużej adaptacji lokalu przed rozpoczęciem działalności

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gotowego lokalu gastronomicznego w dobrze zaludnionej części Gdańska, zarówno pod restaurację, kawiarnię, bistro, punkt śniadaniowy, catering, jak i inną działalność gastronomiczną.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację !