Description
Trzcinisko
BUDOWLANA DZIAŁKA Z DOMKIEM HOLENDERSKIM W SPOKOJNEJ OKOLICY 25 MINUT AUTEM OD CENTRUM GDAŃSKA!
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1006 m², w kształcie zbliżonym do kwadratu, została wyrównana i przygotowana do użytkowania. Na terenie znajduje się mały domek holenderski o powierzchni 30 m², wliczony w cenę nieruchomości, który może służyć jako domek letniskowy, magazyn lub baza pod dalszą zabudowę. Całość jest ogrodzona siatką i wyposażona w metalową bramę wjazdową, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzenengo jako MN – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.
Media i droga:
– woda zimna z wodociągu gminnego,
– woda ciepła w domku podgrzewana bojlerem,
– prąd doprowadzony działki i domku,
– zbiornik bezodpływowy na nieczystości 8 m³,
– dojazd do drogi asfaltowej przez płyty betonowe.
WARUNKI SZCZEGÓŁOWE:
– intensywność zabudowy do 40%
– procent pokrycia działki zabudową do 30%,
– nie mniej niż 50% terenu powierzchnią biologicznie czynną.
– poziom posadzki parteru do 0,6 m nad poziomem pow. terenu,
– dachy dwuspadowe , kąt nachylenia połaci dachowej 40o – 50o dla budynków głównych i 12o – 45o dla budynków inwentarskich i pomocniczych,
– linie zabudowy nieprzekraczalne 6,0 m od linii rozgraniczających drogi o symbolu 01KUl oraz od krawędzi rowów melioracyjnych,
– wysokość zabudowy do kalenicy do 9 m dla zab. mieszkaniowej i do 13 m dla budynków inwentarskich i pomocniczych,
Dopuszcza się jako uzupełnienie funkcji mieszkaniowej funkcję usług spełniających jednocześnie poniższe warunki:
– brak kolizji z funkcją mieszkaniową,
– dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem,
– mieszczących się w lokalach użytkowych o powierzchni użytkowej nie większej niż 50m2.
INFORMACJE DODATKOWE:
Uchwała:https://cedrywielkie.e-mapa.net/implementation/cedrywielkie/pln/pelna_tresc/007.pdf
Pinezka:https://maps.app.goo.gl/8zeGN7SaxZ5AaeUv9
Działka świetnie nadaje się pod budowę domu, rekreację lub inwestycję.
