Różyny, ul. Klonowa

DOM:
PARTER: powierzchnia 74 m/2
– Salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 32 m/2 z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród od strony południowej
– Korytarz ok 20 m/2
– WC z kotłownią ok. 5 m/2
– Garaż ok 18m/2 z bezpośrednim wejściem z korytarza – użytkowany jako pokój (w stanie deweloperskim)

PIĘTRO: powierzchnia 70,09 m/2
– Sypialnia z prywatną garderobą o powierzchniach mierzonych po podłodze 14,97 i 7,03 m/2 (użytkowa powierzchnia ok 12 i 4,5 m/2)
– pokój 17,10 m2 (pow. użytkowa 12,5 m/2)
– pokój ok 16 m/2 (pow. użytkowa 11,78 m/2)
– łazienka 7 m/2
– korytarz ok 8 m/2

Dom ogrzewany przy pomocy kominka znajdującego się w salonie z rozprowadzeniami na poszczególne pomieszczenia. W całym domu rozprowadzone zostały rury do ogrzewania dzięki czemu możemy bez większej ingerencji w strukturę budynku zamontować grzejniki oraz piec gazowy. Gaz jest w drodze.
Dom posiada kanalizację i ujęcie wody gminne. Przy domu również łącze światłowodowe -wystarczy podpisać umowę z dostawcą.

DZIAŁKA:
Całość zagospodarowana, część rekreacyjna odseparowana od sąsiadów.
Na działce wybudowano również murowany wolnostojący garaż na 2 samochody o pow. 36 m/2 oraz drewutnię na drewno kominkowe.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w ustronnej części Różyn, na osiedlu domów jednorodzinnych. W miejscowości znajduje się najnowocześniejsza szkoła w gminie otwarta 1 września 2025 roku.
Do Centrum Pruszcza Gdańskiego jaki do Pszczółek dojedziemy w zaledwie 10 minut, natomiast droga do cenrtum Gdańska zajmie nam nieco ponad 20 min. Do przystanku kolejowego ok 15 min spaceru

Powierzchnia użytkowa to 94,2 m/2.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.