Description
Potęgowo- dom plus hala usługowa
SZUKASZ MIEJSCA DO PROWADZENIA FIRMY I MIESZKANIE MIĘDZY SŁUPSKIEM A LĘBORKIEM
TO NIE PRZEGAP TEJ OFERTY
TAKA OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE
JEŚLI SZUKASZ MIEJSCA DO ZAMIESZKANIA I PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ – TO DOBRZE TRAFIŁEŚ – OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA.
Na sprzedaż bardzo rzadko spotykana na rynku nieruchomości oferta łącząca wygodny energooszczędny dom wolnostojący mieszkalny położony na dużej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem i sadem z osobną częścią do prowadzenia działalności gospodarczej produkcjno-magazynwo-biurowej lub warsztatowej.
PIERWSZA CZĘŚĆ OFERTY OBEJMUJE :
BUDYNEK PRODUKCYJNO MAGAZYNOWO BIUROWY – jest on nowoczesny i funkcjonalny.
Tworzy spójną i wygodną przestrzeń do prowadzenia działalności.
Obiekt został wybudowany w konstrukcji murowanej I oddany do użytkowania w 2016 roku.
Obiekt charakteryzuje się wysokością 9 metrów w kalenicy, co zapewnia dużą przestrzeń produkcyjno-magazynową.
Do obiektu prowadzą trzy duże bramy wjazdowe, które umożliwiają łatwy dostęp dla pojazdów transportowych.
Pozostała część obiektu to biura, część socjalna, sanitarna oraz szatnia.
Cały obiekt jest wyposażony w instalację elektryczną, grzewczą, gazową, wodę i kanalizację oraz panele fotowoltaiczne co łącznie zapewnia efektywne i ekonomiczne korzystanie z niego.
Dojazd do oferowanej nieruchomości odbywa się drogą asfaltową a wjazd jest specjalnie utwardzony do wjazdu ciężkim transportem wyłożony kostką brukową co umożliwia sprawny transport towarów i ich składowanie oraz wygodny dojazd dla potencjalnych klientów.
Wielkość działki umożliwia rozbudowę OBIEKTU i wprowadzenia zmian zarówno przestrzeń produkcyjno-magazynową jak i biurową czy stworzenia większego placu załadunkowo składowego do indywidualnych potrzeb prowadzenia swojej działalności.
DRUGA CZĘŚĆ OFERTY OBEJMUJE :
ENERGOOSZCZĘDNY DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni całkowitej 144 m2.
Składa się z parteru na którym znajduje się duży salon z kominkiem i wyjściem na taras do ogrodu, aneksem kuchennym z jadalnia, łazienki z prysznicem dwóch pokoi oraz pomieszczenia gospodarczego
Poddasza użytkowego gdzie mamy dwie sypialnie, dużą łazienkę wyposażoną w wannę z hydromasażem oraz dwie garderoby.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładu finansowego.
Okna są trójszybowe i zapewniają najwyższy standard utrzymania ciepła.
Zabudowa stała pozostaje w domu, natomiast umeblowanie jest kwestią otwartą do rozmów.
koszt utrzymania domu jest na bardzo niskim poziomie.
D Z I A Ł K A
płaska słoneczna o powierzchni niecałe 9 tyś m2 w pełni zagospodarowana z wyłożona kostką placem parkingowo-manewrowym, dużym ogrodem obsianym trawą i różną niską roślinnością oraz drzewami.
Działka ogrodzona z automatyczną bramą na pilota oraz zainstalowany monitoring.
Ogród można podzielić na 4 strefy:
Pierwsza część to wjazd i front domu oraz obiektu – całość wyłożona kostką brukową gdzie między innymi można postawić auta. Ponadto jest miejsce na składowanie materiałów.
Dla usprawnienia komunikacji na terenie działki zamontowano drugą brama wjazdową od frontu działki z bezpośrednim wyjazdem na drogę asfaltową.
Druga część ogrodu to boisko do grania w koszykówkę oraz pusta przestrzeń do zabawy dla dzieci.
Trzecia to strefy relaksu gdzie znajduję się taras z wejściem do salonu oraz miejsce na meble ogrodowe i hamak.
Czwarta strefa to sad z drzewkami owocowymi.
L O K A L I Z A C J A :
DĄBRÓWNO – to wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, w gminie Potęgowo.
Miejscowość jest korzystna komunikacyjnie, ponieważ położona jest w pobliżu drogi krajowej S6.na jednym z najważniejszych szlaków transportowych północnej Polski, łączącej dwie największe aglomeracje portowe Szczecin i Trójmiasto.
Dostępne są też w okolicy szkoła, przedszkole, kościół; oraz sklep ogólnospożywczy.
W okolicach znajduje się wiele terenów zielonych oraz atrakcji turystycznych.
Podsumowując powyższy opis cały KOMPLEKS NIERUCHOMOŚCI daje potencjalnemu klientowi możliwość mieszkania i prowadzenia własnej lub dzierżawionej działalności gospodarczej dając źródło dochodu, ale także możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy.
To miejsce z ogromnym potencjałem, które zapewni nowemu właścicielowi wiele korzyści z jego korzystania
Jeśli masz pytania zadzwoń – a ja postaram się na wszystkie udzielić odpowiedzi.
DOSKONAŁA OFERTA – ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ.
