Description
Piękna działka w miejscowości wakacyjnej 12346 m2!
Na sprzedaż piękna działka 12.346 m2 7 km od morza Bałtyckiego !
LOKALIZACJA:
Działka położona w miejscowości Żarnowska oddalonej od Łeby o 3 km. Żarnowska to wioska turystyczno- letniskowa położona w województwie pomorskim, w powiecie lęborskim, nad wschodnim brzegiem Jeziora Łebsko. W odległości 2 kilometrów od osiedla znajduje się droga wojewódzka nr 214, a do nadmorskiej Łeby jest około 4 kilometry . Jej baza rekreacyjno-wypoczynkowa jest ciągle w fazie rozwoju. Linia brzegowa znajdującego się nieopodal Jeziora Łebsko jest idealnym miejscem do uprawiania windsurfingu, a także kitesurfingu. Fragment brzegu wydzielono na kąpielisko, przy którym znajduje się taras widokowy.
DZIAŁKA: Na sprzedaż pięknie położona działka nr 38/2 oddana w użytkowanie wieczyste do 2111 roku w centrum Żarnowa ! Przeznaczenie działki to Zabudowa mieszkalno- pensjonatowa, jednorodzinna. Część działki jest rolna ( żółte oznaczenia na 1.grafice) stwarza ogromne możliwości adaptacyjne,
Pięknie położona działka na granicy w centrum Żarnowa. Malownicze położenie pośród dużej ilości zieleni. Działka położona przy ulicy Jeziornej . Działka o powierzchni 12346 m2. W najbliższej okolicy znajduje się jezioro Łebskie (ok 350m) oraz piękne lasy.
Idealna oferta dla osób ceniących sobie odpoczynek nad jeziorem we własnych czterech kątach !
KW bez obciążeń.
WARUNKI ZABUDOWY
(uchwała nr XXI/72/2000 ) – Zabudowa mieszkalno- pensjonatowa, jednorodzinna
a) zasada zabudowy została określona na rysunku planu nieprzekraczalnymi i ściśle określonymi liniami
zabudowy,
b) projektowana zabudowa winna nawi¹zywaæ do architektury regionalnej i lokalnych tradycji,
c) z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych na terenach położonych poniżej rzędnej 1,8 m n.p.m. wyklucza się podpiwniczanie budynków,
d) zabudowa parterowa z poddaszami użytkowymi, z dachami dwu- lub wielospadowymi o nachyleniu symetrycznym względem siebie i kącie nachylenia 45°-50°.
Dla zabudowy towarzysz¹cej niemieszkalnej dopuszcza się mniejsze kąty nachylenia,
e) dla terenów niezabudowanych warunkiem lokalizacji obiektów o których mowa w ust. 1, jest zachowanie proporcji by tereny przeznaczone do zabudowy
nie przekraczały 20 % powierzchni poszczególnych
działek (dla działek o powierzchni do 650 m2 dopuszcza się powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni poszczególnych działek),
f) dla terenów zabudowanych adaptuje się istniejące
obiekty o których mowa w ust. 1, z możliwości modernizacji i rozbudowy pod warunkiem zachowania proporcji by tereny przeznaczone do zabudowy nie przekraczały 30% powierzchni poszczególnych działek,
g) dopuszczalna maksymalna wysokości zabudowy do
1,5 kondygnacji. Całkowita wysokość budynków
mieszkalnych i turystycznych, mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 9,5 m.
Całkowita wysokość budynków gospodarczych i
pomocniczych mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 6,0 m,
h) pokrycie dachowe winno być wykonane z dachówki bądź materiału dachówko podobnego,
ŚWIETNA NIERUCHOMOŚĆ ZAPRASZAM DO ZAKUPU
