Pensjonat spacerem od morza

Oferta dotyczy pensjonatu mieszczącego się w miejscowości Ostrowo przy ulicy Nowej 42.

Budynek składa się z 4 kondygnacji o łącznej powierzchni 414,51 m2, położony na działce nr 62/1 o pow. 568 m2. W skład nieruchomości wchodzi działka 62/9 o pow. 484 m2, która jest niezabudowana, co daje łączną powierzchnię działki 1052 m2. Na kondygnacji 3 i 4 znajduje się 14 pokoi z łazienkami, na 2 kondygnacji jest możliwość aranżacji 3 apartamentów rodzinnych, co łącznie daje 17 miejsc noclegowych. Kondygnacja 1 to jadalnia z kuchnią i pomieszczeniami technicznymi.

Ostrowo jest położone między Karwią, a Jastrzębią Górą, oddalone od Morza Bałtyckiego 1,5 km. Spacer z pensjonatu zajmuje gościom 20 minut. Od południowej strony Ostrowo otaczają lasy, co czyni ją spokojną i cichą. Szczególnie tą cisze cenią emeryci w sezonie niskim (01.09 – 15.10).

Pozwolenie na budowę zostało wydane 31.12.2003 r., a dwa lata później budynek został oddany do użytku. Budynek wymaga kapitalnego remontu, łącznie z wymianą instalacji i okien. W tym celu wystąpiliśmy z prośbą do Polskiego Instytutu Wsparcia Biznesu o wyszukanie programów dotacyjnych pod projekt inwestycyjny. Z Analizy ( załącznik dostępny po kontakcie) wynika, że właściciel (firma) może skorzystać programu dotacyjnego: „1.5 Wsparcie przedsiębiorstw Regionu Pomorskiego – Zwiększenie Innowacyjności”, który umożliwi pozyskanie środków na Komorę Normobaryczną, oraz częściowy remont obiektu wraz z budową basenu.

Przy minimalnych założeniach, zysk brutto z Inwestycji wyniesie około 480 000 zł.