Description
Gdynia, Orłowo, ul. Inżynierska
BLIŹNIAK W ORŁOWIE W SĄSIEDZTWIE STULETNIEGO PARKU. To idealna propozycja dla osób ceniących doskonałą lokalizację i bliskość natury, ale bez rezygnacji z miejskich udogodnień. NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM, IDEALNA DLA DUŻEJ RODZINY! IDEALNA POD INWESTYCJĘ – 4 MIESZKANIA ! ŁADNIE UTRZYMANY!
LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych, prestiżowych dzielnic Gdyni – Orłowie. Działkę otaczają liczne tereny zielone oraz rekreacyjne, idealne dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój oraz lubiących aktywnie spędzać czas wolny, jednocześnie nie rezygnując z życia w mieście. Dom w sąsiedztwie parku z urokliwą fontanną, zabytkowym hotelem Quadrille oraz restauracją Biały Królik. W bliskiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy z lokalnymi produktami, szkoły, piekarnie, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej.
Charakterystycznym elementem Orłowa jest klif porośnięty drzewami. Do często odwiedzanych miejsc nalkeżą także Park Kolibkowski, Promenada Królowej Marysieńki oraz orłowskie molo. Z Orłowa można bezproblemowo dojechać zarówno do centrum Gdyni (cztery kilometry), jak i Sopotu (pięć kilometrów)
BUDYNEK:
Wybudowany w 1988 roku z cegły. Systematycznie modernizowany, a największy remont odbył się 5-7 lat temu. Budynek został docieplony (elewacje, dach), odnowiono elewację, na jednej z kondygnacji zostały wymienione okna na 3-szybowe, wstawiono nowy piec gazowy Viesmanna. W budynku garaż na 1 samochód, a na terenie posesji miejsce postawienie jeszcze 3 samochodów.
NIERUCHOMOŚĆ:
Dom w zabudowie bliźniaczej z czterema kondygnacjami mieszkalnymi o łącznej powierzchni całkowitej ok. 450 m2. Każda kondygnacja tworzy niezależne mieszkanie ze wszystkimi niezbędnymi funkcjami. Cztery poziomy połączone są wspólną klatką schodową, co jest idealnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny.
Kondygnacja 1 (wejście ze wspólnej klatki schodowej z dodatkowym oddzielnym wejściem z zewnątrz – możliwy swobodny wynajem 3-pokojowego mieszkania):
– 3-pokojowa część mieszkalna nr 1 o wysokości 2,25 m: salon z całkowicie wyposażonym aneksem kuchennym o łącznej pow. ok. 35 m2, pokój/sypialnia ok. 13 m2, pokój o pow. ok. 12 m2, łazienka z WC i prysznicem, korytarz,
– sauna fińska (sucha) 3-osobowa, do której mogą swobodnie dostać się mieszkańcy wszystkich kondygnacji,
– część gospodarczo-garażowa dla wszystkich kondygnacji: garaż na 1 samochód, kotłownia z piecem gazowym, pomieszczenie piwniczne, pomieszczenie/schowek pod schodami.
Kondygnacja 2 (parter, okna wymienione na 3 szybowe, na podłodze deski dębowe):
– 3-pokojowa część mieszkalna nr 2 o wysokości 2,55 m: salon o pow. ok. 22 m2 z wyjściem na bardzo duży taras z ekspozycją zachodnio-południową, pokój/sypialnia o pow. ok. 16m2, pokój/biur o pow. ok. 11 m2, oddzielna w pełni wyposażona kuchnia o pow. ok. 14 m2 z wyjściem na własny taras, oddzielna zamykana garderoba, łazienka z prysznicem, oddzielne WC, korytarz.
Kondygnacja 3 (piętro, na podłodze parkiet tradycyjny):
– 2-pokojowa część mieszkalna nr 3 o wysokości 2,55 m: pokój dzienny o pow. ok. 25 m2 z wyjściem na bardzo duży taras z ekspozycją zachodnio-południową, pokój/sypialnia o pow. ok. 11 m2, oddzielna kuchnia o pow. ok. 14 m2 z wyjściem na własny balkon, oddzielna garderoba, łazienka z WC i prysznicem, korytarz.
Kondygnacja 4 (poddasze):
– 2-pokojowa część mieszkalna nr 4 o wysokości 2,15 m: pokój o pow. ok. 14 m2, pokój o pow. 11 m2, kuchnia/aneks kuchenny o pow. ok. 5 m2, łazienka z WC i prysznicem, korytarz.
DZIAŁKA:
W kształcie prostokąta, ogrodzona o powierzchni 413 m². Część ogrodowa od strony zachodnio-południowej, a od frontu uporządkowany teren wyłożony kostką. Na teren posesji prowadzą dwie bramy oraz furtka.
DODATKOWE INFORMACJE:
– własność, Księga Wieczysta bez obciążeń,
– 4 podliczniki prądowe,
– plaża i molo w Orłowie ok. 2 km drogą pieszą.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
