Pomieczyno, ul. Szmaragdowa

Nowoczesny Dom 330 m² z dwoma niezależnymi lokalami | Niskie koszty utrzymania | Fotowoltaika | Pompa ciepła

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 330 m², zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i oszczędności. Nieruchomość została podzielona na dwa w pełni niezależne lokale mieszkalne – każdy z osobnym wejściem – co czyni ją idealną propozycją dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycję pod wynajem.

Budynek wykończono w nowoczesnym standardzie, z dbałością o detale oraz energooszczędne rozwiązania. Instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu gwarantują komfort przez cały rok i wyjątkowo niskie koszty eksploatacji. Roczne opłaty za energię (wraz z ogrzewaniem) wynoszą około 3500 zł dla całego budynku – to realna oszczędność w skali roku.

Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1330 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży taras – idealny na rodzinne spotkania i letni relaks – oraz garaż dwustanowiskowy. Wnętrza są jasne, przestronne i dają szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnych potrzeb i stylu życia.

LOKAL NR 1 – ok. 220 m²

Parter:

– przestronny, słoneczny salon z jadalnią – serce domu

– dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię

– łazienka

– garaż dwustanowiskowy

Piętro:

– trzy duże, ustawne sypialnie z możliwością wydzielenia garderób

– łazienka

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 63 m², składająca się z czterech pomieszczeń. To ogromny potencjał – przestrzeń na siłownię, pracownię, strefę hobby, przechowywanie lub domowe SPA.

LOKAL NR 2 – ok. 110 m²

Parter:

– komfortowy salon z aneksem kuchennym

– łazienka

Piętro:

– dwie sypialnie

– łazienka

To idealne rozwiązanie dla drugiej rodziny, dorastających dzieci, seniorów lub jako niezależna część inwestycyjna generująca dodatkowy dochód.

Lokalizacja – spokój natury i szybki dojazd do miasta

Pomieczyno to malownicza miejscowość otoczona lasami, położona w sąsiedztwie  Gdańska. To miejsce łączy ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury Trójmiasta. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz szkoły, a bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Jeśli szukasz przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań i realnych oszczędności w eksploatacji – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Dodatkowe informacje:

Instalacja Fotowoltaiczna 10KW ( na starych zasadach )

Garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku

Szybkie wydanie

Zapraszamy na prezentację – ten dom warto zobaczyć na żywo!