Gdańsk, Letnica, ul. Uczniowska

Gdańsk Letnica – mieszkanie w przedwojennej willi z ogrodem !
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z potencjałem, położone na pierwszym piętrze przedwojennej willi w gdańskiej Letnicy. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, ceniących kameralną zabudowę, zieleń oraz możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu.
 Mieszkanie z potencjałem
Lokal o powierzchni 44 m² składa się z:
– dwóch pokoi,
– oddzielnej kuchni,
– łazienki,
– osobnej toalety,
– przedpokoju.
Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Ogrzewanie elektryczne lub za pomocą kominka typu koza.
 Dodatkowa przestrzeń i możliwości adaptacji
Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 22 m², zapewniające dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji strychu. Wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na adaptację w zamian za przeprowadzenie remontu dachu. To interesująca perspektywa dla osób, które chciałyby zyskać dodatkową przestrzeń i stworzyć niepowtarzalne wnętrze, po uzgodnieniu szczegółowych warunków realizacji.
 Przedwojenna willa, ogród i duża działka
Budynek wyróżnia się kameralnym charakterem – znajdują się w nim zaledwie cztery mieszkania co zapewnia bardziej kameralne warunki niż w typowych budynkach wielorodzinnych.
Willa położona jest na działce o powierzchni 1372 m², co stanowi istotny atut nieruchomości. Na posesji znajduje się również garaż należący do mieszkania. Udział właściciela w działce wynosi 1/5.
To propozycja dla osób, które cenią starszą architekturę, przestrzeń wokół budynku i nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji.
 Lokalizacja – Gdańsk Letnica
Letnica łączy miejski charakter z bliskością terenów nadmorskich i rekreacyjnych. Lokalizacja może zainteresować zarówno osoby szukające mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości, której wartość można podnieść dzięki remontowi i przemyślanej aranżacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości
– przedwojenna willa z charakterem,
– tylko 4 mieszkania w budynku,
– działka o powierzchni 1372 m²,
– mieszkanie o powierzchni 44 m² z balkonem,
– dwie piwnice o łącznej powierzchni 22 m²,
– udział w gruncie wynoszący 1/5,
– możliwość adaptacji strychu na uzgodnionych warunkach,
– duże możliwości aranżacyjne.
Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, kameralnym klimatem i możliwościami stworzenia przestrzeni według własnej wizji, ta oferta zasługuje na uwagę.