Mieszkanie 3pok z możliwością zrobienia 4pok,garaż

Mieszkanie wykończone na wysoki standard, duży salon ok 37m2, możliwość wydzielenia 4 pokoi, garaż dwustanowiskowy, mieszkanie nowe- nikt jeszcze nie mieszkał!

LOKALIZACJA:
Nowoczesne osiedle w Borkowie, zaledwie 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta – to miejsce, które łączy komfort życia codziennego z doskonałą komunikacją.

W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:
• nowoczesne place zabaw,
• przedszkole, przychodnię i aptekę,
• centrum sportowe z kortami tenisowymi, squashem i siłownią,
• supermarket Stokrotka, restauracje i liczne punkty usługowe,
• przystanek autobusowy tuż przy osiedlu.

W zasięgu 4 minut znajduje się także centrum handlowe Kowale oraz szkoła podstawowa. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Obwodnicy Trójmiasta w kilka minut dotrzesz do każdej części aglomeracji. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje zaledwie 20 minut. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej – linie autobusowe zapewniają szybki dostęp do pętli tramwajowej Łostowice, skąd bez trudu dotrzesz w dowolną część Gdańska.

BUDYNEK:
Elegancki, 2-kondygnacyjny budynek, wybudowany w 2023 roku,  w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Zadbana, szeroka klatka schodowa tylko dla 2 mieszkań, zabezpieczona wideo-domofonem, sprawia świetne pierwsze wrażenie. 

MIESZKANIE:
Słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 109m2, położone na 1. piętrze, to idealna propozycja dla pary lub rodziny z dziecmi. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta oraz wykończone z dbałością o każdy szczegół, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów – gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. 

Mieszkanie składa się z:

I poziom 63,18m2;
– korytarz z klatką 11,43m2
– salon z aneksem 37,49m2 (możliwość wydzielenia salonu z aneksem i dodatkowej sypialni ok 13m2)
– pokój 9,66m2
– łazienka 4,60m2 (żółto-zielony przewód – uziemienie pralki)

II poziom 45,78m2
– klatka 13,20m2
– pokój 13,20m2
– pokój 13,59m2
– łazienka 4,86m2

III poziom ok. 30m2
Strych (oświetlony) z oknem dachowym FAKRO, ocieplony wełną mineralną 20 cm + płyta OSB 12 mm, może służyć jako miejsce do przechowywania.

Powierzchnia garażu 28,96m2 (garaż na dwa auta ustawione jedno za drugim, lub jedno auto i miejsce do przechowywania rzeczy) , dodatkowe miejsce na auto na podjeździe do garażu.

Dodatkowe informacje:

Użyte materiały:
Podłoga winylowa Normado Orzola Lux
Gres Tudądzin (barwiony w masie), kafle: Paradyż, Tubądzin
Biały montaż: ROCA, RAVAK, TALIS
Cegła ścienna: cegła rozbiórkowa cięta z lica na 2 cm
Drzwi PORTA
Schody drewno – jesion
Oświetlenie LED-y
Okna trzyszybowe, okna dachowe FAKRO
Farby PARA PAINT CANADA; para-ceramiczne (kolor 327 C); biała kominowa

Więcej informacji:
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny na 2 lokale zainstalowany w piwnicy a ciepła woda wspomagana instalacją solarną
Przygotowana instalacja do montażu kamer (5) i rejestratora (korytarz); (kamery: wejście do mieszkania, balkon kuchenny, balkon mały pokój, taras II poziom i garaż)
Wideo-domofon
Światłowód

Zapraszamy na prezentacje!