Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Stefana Batorego

3 POKOJE | WRZESZCZ | UL. BATOREGO

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Batorego w Gdańsku, w jednej z najbardziej cenionych części Wrzeszcza.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w bliskim sąsiedztwie Jaśkowej Doliny, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Wrzeszcza, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i ma powierzchnię 47,50 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

– salon z wydzieloną częścią sypialnianą,
– oddzielna sypialnia,
– kuchnia,
– łazienka,
– przedpokój.

Funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję dla osób, które chcą urządzić nieruchomość według własnego pomysłu lub przygotować ją pod wynajem. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z cegły. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a wejście zabezpieczone domofonem. 
Teren posesji jest ogrodzony. Na jego terenie znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców, co stanowi duży atut w tej części Wrzeszcza.

LOKALIZACJA:

Wrzeszcz to jedna z najbardziej cenionych i poszukiwanych dzielnic Gdańska. Łączy doskonałą komunikację, pełną infrastrukturę miejską oraz bliskość terenów zielonych. Nieruchomość położona jest przy ul. Batorego, w sąsiedztwie Jaśkowej Doliny oraz Centrum Handlowego Manhattan.  W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień. Jednocześnie bliskość Jaśkowej Doliny zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, pozwalając połączyć wygodę życia w mieście ze spokojniejszym otoczeniem.

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Gdańska oraz całym Trójmiastem. Do przystanków tramwajowych i autobusowych można dotrzeć w około 3 minuty pieszo, natomiast spacer do stacji PKP i SKM Gdańsk Wrzeszcz zajmuje około 10 minut. 
Bliskość SKM zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Gdańska, Oliwy, Sopotu oraz Gdyni.

INFORMACJE DODATKOWE:

– powierzchnia mieszkania: 47,50 m2,
– 3 pokoje,
– 2. piętro,
– ogrzewanie miejskie,
– ciepła woda z pieca gazowego,
– mieszkanie do remontu,
– opłaty eksploatacyjne latem: około 545 zł,
– opłaty eksploatacyjne zimą: około 786 zł,
– fundusz remontowy: około 105 zł,
– miejsca parkingowe na terenie posesji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

– jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Gdańsku,
– spokojna ul. Batorego w sercu Wrzeszcza,
– bliskość Jaśkowej Doliny i terenów zielonych,
– 3 pokoje na powierzchni 47,50 m2,
– możliwość własnej aranżacji mieszkania,
– atrakcyjny potencjał inwestycyjny,
– ogrzewanie z sieci miejskiej,
– około 3 minuty pieszo do tramwaju i autobusu,
– około 10 minut pieszo do SKM i PKP Gdańsk Wrzeszcz,
– Centrum Handlowe Manhattan w pobliżu,
– pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
– miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie posesji.

To propozycja dla osób, które doceniają klimat Wrzeszcza, wygodę życia blisko centrum oraz sąsiedztwo terenów zielonych. Mieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, a atrakcyjna lokalizacja sprawia, że warto rozważyć je również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!