Description
Malowniczo położona działka nad Jez. Grabowskim!
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Grabówko (gm. Nowa Karczma), zlokalizowanej zaledwie 45 km od Gdańska. Teren otoczony jeziorami, lasami i polami, co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji.
DZIAŁKA: o powierzchni 12 020 m² (wraz z drogą dojazdową od ul. Kartuskiej), dodatkowo w cenie ujęty jest udział 1/2 w działce o pow. 1006 m² (stanowiącej dojazd od strony ul. Aster). Ukształtowanie terenu – działka położona na lekkim wzniesieniu, z imponującym widokiem na Jezioro Grabowskie. Nowy nabywca będzie mógł podziwiać spektakularne zachody słońca nad Jeziorem Grabowskim.
PRZEZNACZENIE: działka objęta jest MPZP
Treść uchwały –> chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=220607_2.0003.216/1&print
Najważniejsze parametry urbanistyczne:
– funkcja: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN),
– Pow. zabudowy: do 20%
– Ilość kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe
– Wysokość zabudowy: do 9 m
– Dach: nachylenie 40-50°
– Projektowana zabudowa – to budynki mieszkalne jednorodzinne, dopuszcza się budowę wolnostojącego garażu z częścią gospodarczą.
MEDIA: przyłącze prądu i wody na działce sąsiedniej.
ATUTY INWESTYCYJNE:
– Widok na jezioro i bezpośrednia bliskość plaży – unikalne położenie!
– Możliwość wodowania łódki, skutera wodnego, korzystania z kąpieliska – idealne miejsce do życia i codziennej rekreacji.
– Potencjał deweloperski – możliwy podział na 5 działek budowlanych (powierzchnia podziału – min. 3500 m2, max. 6000 m2), doskonała inwestycja pod osiedle domów jednorodzinnych lub rezydencji.
– Atrakcyjna cena!
– Niskie koszty utrzymania: roczny podatek od nieruchomości to zaledwie 211 zł.
DLACZEGO WARTO:
Ta działka to wyjątkowa okazja dla inwestora lub dewelopera poszukującego nieruchomości w prestiżowej i malowniczej lokalizacji. Połączenie walorów przyrodniczych z możliwościami zabudowy sprawia, że to oferta o ogromnym potencjale wzrostu wartości w najbliższych latach.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację działki!
TEL. 534-061-134
To miejsce naprawdę trzeba zobaczyć na własne oczy – widok na jezioro i otoczenie robi niezapomniane wrażenie!
