Malownicza działka z domkami nad samym jeziorem

Działka nad jeziorem Marchowo obok Gdyni – Kielno-Bożanka, piękny widok na jezioro !

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana-rekreacyjna nad Jeziorem Marchowo w miejscowości Kielno-Bożanka (gmina Szemud), zlokalizowana w drugiej linii zabudowy z bezpośrednim przejściem do brzegu jeziora tuż obok działki (tylko 20 metrów od jeziora!). To idealne miejsce na wypoczynek dla mieszkańców Trójmiasta – zaledwie kilka minut jazdy od węzła Koleczkowo (Trasa Kaszubska S6).

Co oferujemy?
• Dwie połączone działki o łącznej powierzchni aż 1200 m.kw., ogrodzone i zagospodarowane,
• Bezpośredni widok na jezioro, działka ze spadkiem w kierunku wody,
• Wieloletnie drzewa, ogród, miejsca na ognisko i basen, domek narzędziowy, kilka miejsc parkingowych,
• Media: prąd, woda, szambo, dojazd drogą publiczną gruntową – utwardzoną,
• Możliwość rozbudowy lub nowej zabudowy letniskowej – obowiązuje tu MPZP,
• Dwa domki letniskowe, konstrukcji drewnianej, każdy z wygodnym tarasem – do kapitalnego remontu lub wyburzenia
• Działka sprzedawana z pełnym wyposażeniem – wchodzisz i korzystasz z jej uroków od razu po zakupie

JEZIORO MARCHOWO WSCHODNIE – 20 metrów od działki!
Jest to jezioro we własności Skarbu Państwa w zarządzie Wód Polskich – nie jest to jezioro prywatne! A pas wokół brzegu i dojście do niego to tereny gminne – nikt nie zagrodzi, nie zabroni korzystać z jeziora. To bardzo ważne w perspektywie możliwości korzystania z uroków tego wspaniałego miejsca.

Dlaczego warto?
• Zjawiskowe położenie – cisza, przyroda, widok na jezioro i otwarte tereny,
• Gotowa baza rekreacyjna z potencjałem do modernizacji,
• Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem z Trójmiasta nową Drogą Kaszubską,
• Zabudowa letniskowa – zgodna z MPZP,
• Bezpieczny zakup z dostępem do drogi publicznej i mediów

MPZP: wybrane zapisy
przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej
a) forma zabudowy – wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków rekreacji indywidualnej na 1 działce budowlanej – 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej
e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4,
f) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
h) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna wysokość zabudowy – 8 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,
pełna treść w Uchwale gminy.

Zapraszam na prezentację – zobacz to wyjątkowe miejsce na żywo!