Description
Kłodno
Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość – ponad 2,2 HEKTARA terenu z ok. 300 m LINII BRZEGOWEJ JEZIORA Mausz i dwoma pomostami! 3 budynki – 2 domy wypoczynkowe, 1 nowy dom mieszkalny całoroczny! Nieruchomość posiada olbrzymi potencjał do rozwoju. JEZIORO MAUSZ to jedno z najpiękniejszych jezior na KASZUBACH ze STREFĄ CISZY.
LOKALIZACJA:
Jezioro Mausz (miejscowość Kłodno) położone jest na Kaszubach w powiecie kartuskim, w pobliżu Sulęczyna. To duże jezioro o powierzchni ok. 380ha i maksymalnej głębokości 45m. Woda czysta, w której występują raki, a bytujące ryby to: szczupaki, sandacze, okonie, węgorze, liny , leszcze, płocie, karasie i sielawy. To miejsce, które spodoba się tym, którzy lubią ciszę, piękne widoki i kąpiel w czystej wodzie. Urozmaicona linia brzegowa sprzyja spacerom i podziwianiu jeziora z kajaka czy żaglówki. Zaciszna okolica, daleko do miasta – to idealne miejsce na spokojne wakacje lub komfortowe spokojne życie.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na nieruchomość składają się 4 działki o łącznej powierzchni 22.622 m2 (2,2 ha) a na nich:
– LINIA BRZEGOWA Jeziora Mausz o długości ok. 300 m,
– własne 2 POMOSTY,
– 3 DOMY, o których mowa poniżej,
– wiele miejsc pod zaparkowanie samochodów,
– 2 place zabaw,
– mnóstwo zieleni.
dom wypoczynkowy duży:
– wybudowany w latach 80-tych,
– pow. całkowita ok. 450 m2 z łączną ilością miejsc noclegowych dla ok. 30 osób, część domu z podpiwniczeniem,
– 10 pokoi, 2 salony po ok. 100-120 m2,
– 3 kuchnie, 5 łazienek,
– dom nieocieplony, wynajmowany latem, ogrzewanie kominkami (2 kozy) a w pokojach grzejniki olejowe,
– na dachu fotowoltaika, produkująca prąd dla całej nieruchomości.
dom wypoczynkowy mały:
– wybudowany w latach 80-tych, adaptowany z byłego hangaru dla sprzętu pływającego,
– pow. całkowita ok. 250 m2 z łączną ilością miejsc noclegowych dla ok. 16 osób,
– 4 pokoje, 3 łazienki, kuchnia, duży salon – część wspólna,
– piękny widok na jezioro,
– budynek ocieplony styropianem o gr. 20 cm, używany kiedyś przez właścicieli jako mieszkalny,
– ogrzewanie: piec gazowy na duże butle, piec na paliwo stałe, kominek.
nowy całoroczny dom mieszkalny:
– wykończony nowy dom z 2023 roku o konstrukcji modułowej, szkielet stalowy ocieplony wełną mineralną, okna PCV 3-szybowe,
– pow. użytkowa ok. 140 m2; 2 kondygnacje,
– parter: duży salon z aneksem o łącznej pow. ok. 67 m2! z wyjściem na taras i widokiem na jezioro; pomieszczenie gospodarcze (pralnia), WC,
– piętro: sypialnia z garderobą, sypialnia z własną łazienką (wanna i prysznic), pokój, łazienka,
– ogrzewanie: podłogówka na parterze elektryczna (fotowoltaika na jednym z domów wypoczynkowych), maty grzewcze na piętrze, koza o dużej mocy na parterze, rekuperacja.
Osoby lub firmy zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentacje! Zadzwoń, zapytaj, umów się!
