Description
Kameralna działka w Baninie granicząca z rzeką!
TYLKO U NAS!
OKOLICA:
Działka położona w miejscowości Banino w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. Dobrą komunikację z Trójmiastem zapewnia znajdująca się niedaleko Obwodnica Trójmiasta. W odległości kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się CH Matarnia oraz nowe lotnisko. W niedalekim sąsiedztwie szkoła, przedszkole, kościół, poczta oraz sklepy. W okolicy dużo terenów zielonych idealnych do spacerowania.
OPIS:
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne o numerach: 27/14 i 27/25 położone w najcichszej części Banina, zdala od miejskiego zgiełku, w bezpośrednim sąsiedztwie państwowego lasu. Obie działki sprzedawane są łącznie. Działka ma kształt trapezu, którego granicą z jednej strony jest rzeka Strzelniczka, zaś z trzech stron las. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Malownicza okolica stanowi o jej niepowtarzalnym charakterze. Oznaczenie działek w KW: grunty orne, pastwiska trwałe.
Dostępne MEDIA w okolicy: prąd, woda.
Dla działki wydane zostały WARUNKI ZABUDOWY dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku garażu oraz budynku gospodarczego.
Najważniejsze parametry:
– linia zabudowy od strony drogi nr 27/28 ustala się 6 m, od granicy działki z możliwością cofnięcia budynku w głąb działki oraz od brzegu rzeki ustala się 8 m.
– powierzchnia zabudowy – do 6% powierzchni terenu,
– szerokość elewacji frontowej – budynek mieszkalny do 12 m (+/- 20%), budynek gospodarczy i budynek garażu do 10 m,
– powierzchnia biologicznie czynna min. 25%,
– wysokość budynku – budynek mieszkalny do 10 m, budynek gospodarczy i budynek garażu do 8 m,
– dach dwuspadowy o spadku 40-45 stopni, kalenica równoległa lub prostopadła do drogi nr 27/28.
