Gdańsk Śródmieście | 55 m² | Kamienica, potencjał

Gdańsk Śródmieście | 55 m² | Kamienica | Potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 2. piętrze kamienicy z 1939 roku, w doskonale skomunikowanej części gdańskiego Śródmieścia, w bliskiej odległości od Starego Miasta.

Mieszkanie jest zadbane, jednak wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dwustronna ekspozycja, duże okna oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają dobre doświetlenie i szerokie możliwości adaptacyjne.

Układ pomieszczeń:
– przestronny salon z dużymi oknami,
– niezależna sypialnia,
– oddzielna kuchnia z oknem,
– łazienka z wanną,
– przedpokój

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 10 m². 

Budynek:
Klimatyczna, ceglana kamienica z 1939 roku, zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, utrzymana w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa przeszła gruntowny remont, a wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Za budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Śródmieściu Gdańska, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych atrakcji miasta, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższej okolicy:
– Stare Miasto – ok. 10 minut pieszo,
– Forum Gdańsk – ok. 20 minut pieszo,
 – Akademia Muzyczna – ok. 10 minut pieszo,
– Dworzec Gdańsk Główny – ok. 20 minut pieszo,
– Przystanek tramwajowy – ok. 3 minuty pieszo,
 – Szkoły i przedszkola w promieniu 1 km.

Dogodne połączenia umożliwiają również wygodny dojazd do plaży na Stogach.

Informacje dodatkowe:
– pełna własność z księgą wieczystą, 
– ogrzewanie gazowe,
– czynsz administracyjny ok. 500 zł miesięcznie,
– piwnica ok. 10 m²,
– ogólnodostępne miejsca parkingowe za budynkiem.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Centralna lokalizacja, bliskość Starego Miasta i Akademii Muzycznej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie ma potencjał pod wynajem długo- i krótkoterminowy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!