Gdańsk, Morena, ul. Morenowe Wzgórze

WYJĄTKOWA OFERTA NA MORENOWYM WZGÓRZU!
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie | 86,2 m² | 2 balkony | Garaż | Duża piwnica

Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie   na kameralnym Osiedlu Myśliwskim III przy ul. Morenowe Wzgórze w Gdańsku. Inwestycja została wybudowana w 2005r. przez renomowanego dewelopera INPRO, cenionego za wysoką jakość wykonania i funkcjonalne projekty. Osiedle ogrodzone, tworzy je kompleks niskich budynków, wokół ogólnodostępne miejsca postojowe.
Lokalizacja – jedna z najlepszych części Moreny:
Morena od lat uznawana jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska. Łączy bliskość natury z doskonałą komunikacją oraz pełnym zapleczem usługowym.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* przystanek PKM Gdańsk Brętowo – około 1 km (około 12-15 minut spacerem)
* przystanki autobusowe i nowoczesna linia tramwajowa – kilka minut pieszo
* szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta
* Szkoła Podstawowa nr 30 przy ul. Morenowe Wzgórze – około 500 m
* publiczne i prywatne przedszkola oraz żłobki w zasięgu kilku minut spacerem, w tym 
* liczne sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie, punkty usługowe i restauracje
* ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
* Trójmiejski Park Krajobrazowy, liczne stawy oraz tereny zielone idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku
Nieruchomość: 
Przestronne , jasne, przytulne mieszkanie o powierzchni 86,2 m² położone na 1 piętrze, 3 piętrowego bloku mieszkalnego składające się z:
* salonu z aneksem kuchennym (37m2)- z wyjściem na balkon (7m2) 
* głównej sypialni (12,5m2)  z wyjściem na drugi, duży balkon o powierzchni ok. 9 m²
* sypialni 12 m²
* gabinetu/ pokoju dziecięcego 11 m²
* przestronnej łazienki połączonej z WC (8m2)
* funkcjonalnego przedpokoju – 5,5 m² 
W salonie znajduje się marmurowy kominek który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter oraz ponadczasową elegancję. W chłodne jesienne i zimowe wieczory tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę. Mieszkanie przygotowane do odświeżenia/ aranżacji przez nowego właściciela. Na chwilę obecną zdemontowana została zabudowa kuchenna- możliwość zaprojektowania kuchni według własnych potrzeb. W pierwotnym układzie mieszkania ,WC jest osobno – na chwilę obecną jest połączone z łazienką natomiast w łatwy sposób można przywrócić poprzedni stan.  Na podłodze płytki oraz panele. 
Mieszkanie  z dwustronną ekspozycją oraz dwoma dużymi  balkonami, dzięki którym zyskujemy dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość wyróżnia się również funkcjonalnym układem , podzielonym  na strefę dzienną oraz prywatną a 4  niezależne pokoje – to idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. 

Dodatkowe informacje:
* Niskie koszty utrzymania – Czynsz wynosi ok 780zł w sezonie letnim 
* woda oraz ogrzewanie- z sieci miejskiej 
* Księga wieczysta bez obciążeń 
 Dodatkowo istnieje możliwość zakupu  miejsca w hali garażowej- zakup jest nie obligatoryjny , posiada osobną KW oraz dużej piwnicy (12m2) – również nie obligatoryjny również osobna KW. 

To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przestrzenią i funkcjonalnym układem, którego coraz trudniej szukać na rynku. Cztery ustawne pokoje, duży salon, dwa balkony oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi.
Połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z pełną infrastrukturą oraz świetną komunikacją pozwala cieszyć się wygodnym życiem każdego dnia.

Zapraszam na prezentację !