Gdańsk, Klukowo, ul. Kazimierza Wiłkomirskiego

Dom jednorodzinny z dużą działką w Gdańsku – idealny do własnej aranżacji!

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej części Gdańska (Klukowie), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i prywatność, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe oraz miejsca rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z Wrzeszczem oraz szybki dojazd do centrum miasta (kolejka PKM) i pozostałych części Trójmiasta, w tym Sopotu i Gdyni. W niedalekiej odległości dostępne są przystanki komunikacji miejskiej oraz dogodny wyjazd na główne arterie drogowe.

DZIAŁKA: o powierzchni 864 m² z ogrodem do własnej aranżacji, z korzystną ekspozycją od strony południowo-zachodniej. Przestrzeń daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej, ogrodu lub miejsca do zabawy dla dzieci.

NIERUCHOMOŚĆ: Dom jednorodzinny wybudowany według projektu Projekt domu jednorodzinnego LK&497 o powierzchni użytkowej 124,02 m², posadowiony na działce 864 m². Budynek przeznaczony jest do własnej aranżacji / remontu,  składa się z:
PARTER:
1. Sień 3.62 m2
2. Hall 8.26 m2
3. Kuchnia 5.52 m2
4. Jadalnia 11.94 m2
5. Pokój dzienny 20.20 m2
6. Sypialnia 11.92 m2 – (aktualnie sypialnia połączona jest w pokojem dziennym)
7. Łazienka 3.50 m2
8. Schowek 1.86 m2
9. Pralnia z kotłownią 5.83 m2

PODDASZE:
1. Hall (15.55) 13.76 m2
2. Sypialnia (9.03) 6.40 m2
3. Łazienka w stanie deweloperskim (8.68) 6.17 m2 
4. Garderoba (5.34) 1.78 m2
5. Sypialnia 2 (16.48) 11.85 m2
6. Sypialnia 3 (16.05) 11.41 m2

Okna PCV w okleinie drewnianej, dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek jest ocieplony i przygotowany pod wykonanie docelowej elewacji (struktury). Dom ogrzewany jest kominkiem z płaszczem wodnym (górna kondygnacja), a do budynku doprowadzony jest również gaz miejski (obecnie rozwiązana umowa z PGNiG). Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej znajdującej się w drodze przed budynkiem.

ATUTY:
– spokojna, rodzinna okolica,
– duża działka z potencjałem,
– funkcjonalny projekt domu,
– możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
– dostęp do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej.

WYDANIE: od 1 czerwca 2026 r.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.