Description
Gdańsk, Karczemki, ul. Szafranowa
DOM:
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej. Termin zakończenia budowy : jesień 2026
Istnieje możliwość wykończenia pod klucz według indywidualnych ustaleń.
Idealny dla rodziny, przemyślany, funkcjonalny układ, 150 m2 + poddasze 51 m2.
Parter: ok 75 m2, wysokość kondygnacji ok. 275 cm,
– przestronny salon o powierzchni 36,66 m/2 (miejsce na kominek)
– hall 5,72 m/2
– przestronny wiatrołap 6,81 m/2
– WC ok 3 m/2
– garaż w bryle budynku o powierzchni ok 20 m/2
Piętro: ok. 75 m2,
– 4 pokoje (17,56; 16,49; 11,59; 10,83 m/2)
– łazienka ok 9 m/2
– korytarz ok 11 m/2
Poddasze:
– przestrzeń idealna na kolejny pokój – powierzchnia podłogi 51 m/2 (na obecnym etapie istnieje możliwość przystosowania poddasza przez dewelopera po stosownych uzgodnieniach)
Idealnie położona względem stron świata – wjazd na działkę od strony północnej, w związku z czym część ogrodu rekreacyjna jest od strony południowej.
Dom ogrzewany pompą ciepła – ogrzewanie podłogowe, dach pokryty dachówką i docieplony wełną mineralną 28 cm.
INFORMACJE DODATKOWE
-Ściany: Ytong 24cm ocieplenie styropianem 20cm
-Przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczną
-Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach – gipsowe.
– Dach – dachówka cementowa grafitowa.
– Ciąg pieszy i podjazd – kostka betonowa szara.
– Okna -wielokomorowe Aluplast 3-szybowe
– Brama garażowa segmentowa, ocieplona z napędem i zdalnym sterowaniem.
Nieruchomość położona na granicy dzielnic Karczemki i Kokoszki, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Wokół pełna infrastruktura: Nowoczesna szkoła z basenem zaledwie 5 minut na piechotę. Centra handlowe takie jak Lidl, Netto, Biedronka, sklepiki osiedlowe, przychodnia lekarska, kościół. Doskonale skomunikowana, 1,5 km do trójmiejskiej obwodnicy, zaś do starego miasta zaledwie 11 km.
Mamy tu wiele terenów rekreacyjnych, las, trasy spacerowe, rowerowe. Wspomniana Dzielnica budzi duże zainteresowanie wśród ludzi ceniących sobie spokojne sąsiedztwo, a także szybki i łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów i usług.
2 fotografie przedstawiają identyczny budynek już w końcowej fazie realizacji przez dewelopera.
Została tylko lewa połowa bliźniaka !
Zapraszam do kontaktu !
