Description
Gdańsk, Chełm, ul. Stanisława Hebanowskiego
DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro, poddasze), rozkładowy, funkcjonalny, 6-pokojowy dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Gdańsku (dzielnica Chełm). Powierzchnia budynku to 155,20 m2. Dom został wybudowany w 1989 roku. Wzniesiono go z gazobetonu, ocieplono styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną. W skład nieruchomości wchodzą:
Wysoki parter (wysokość pomieszczeń: 2,59 m), na który dostaniemy się przechodząc przez wiatrołap (1,77 m2):
– salon (22,04 m2) z wyjściem na taras (17,16 m2) i ogród,
– kuchnia z jadalnią (17,23 m2),
– spiżarnia (1,32 m2),
– korytarz (4,47 m2).
Półpiętro, na którym znajdziemy osobne WC (2,10 m2) z umywalką, lustrem, grzejnikiem i oknem.
Piętro (wysokość pomieszczeń: 2,59 m):
– 3 sypialnie (11,69; 10,92 oraz 7,81 m2),
– łazienka (5,11 m2) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem i oknem,
– korytarz (6,36 m2).
Poddasze:
– sypialnia (25,50 m2)
– gabinet (9,64 m2).
Przyziemie (wysokość pomieszczeń: 2,55):
– pokój (9,71 m2),
– łazienka (4,14 m2) z WC, wanną, pralką, umywalką,
– pomieszczenie gospodarcze (6,30 m2),
– kotłownia (10,14 m2),
– piwnica/spiżarnia (6,87 m2),
– garaż (23,92 m2) 1-stanowiskowy z kanałem i umywalką,
– korytarz (7,10 m2),
– wiatrołap (4,51 m2), z którego wyjdziemy na ogród (ok. 55,00 m2).
Nieruchomość przeznaczona jest do remontu. Na podłogach mozaikowy parkiet, panele oraz płytki. Zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Instalacja elektryczna miedziana. Jest także siła. Okna domu są plastikowe, a ich wystawa północna i południowa.
Opłaty: gaz = ok. 530 złotych w miesiącach letnich i ok. 1200 złotych w miesiącach zimowych; podatek od nieruchomości = 420 złotych/rok.
Termin wydania: do uzgodnienia.
DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o wielkości 183 m2. Teren jest płaski, przez co łatwiejszy do aranżacji. W ogrodzie znajdziemy drzewa, krzewy i trawnik. Posesja posiada ogrodzenie stalowe i murowane. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Usytuowanie domu przy spokojnej ulicy sprawia, że możemy cieszyć się ciszą i brakiem bezustannie jeżdżących w pobliżu samochodów.
OKOLICA: najbliższa okolica to zabudowa w postaci domów szeregowych, a także niskich bloków wielorodzinnych. W bardzo bliskiej odległości znajdziemy dyskont Biedronka i Lidl, Chełm Galerię Handlową z Kauflandem, jako głównym operatorem spożywczym, apteki, liczne mniejsze sklepy specjalistyczne (mięsne, piekarnie, kwiaciarnie itp.). Infrastruktura handlowo-usługowa jest na tyle bogata, że przyszli mieszkańcy nie będą mieć problemu z dopasowaniem oferty konsumpcyjnej pod siebie. W okolicy przedszkola i szkoły. W pobliskim krajobrazie nie brakuje również zieleni.
KOMUNIKACJA: mieszkanie jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Gdańska, jak również z innymi częściami składowymi Trójmiasta poprzez szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. Zdając się na komunikację miejską, mamy do wyboru linie autobusowe, którymi do centrum miasta dostaniemy się maksymalnie w 10-15 minut.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
