Gdańsk, Chełm, ul. Ptasia

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, o powierzchni  62,5 m², położone w inwestycji Via Flora na Chełmie. Nieruchomość znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy na 1 piętrze, 4-piętrowego bloku z 2025r.

W skład mieszkania wchodzą:

– salon z aneksem kuchennym (29 m²), z salonu wyjście na balkon (5,50m2)
– 2 niezależne pokoje (11,39 m² i 8,82 m²)
– łazienka (4,95m2) i przedpokój (8,36m2)

Istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju – np. salon 21 m² + dodatkowy pokój 8 m².

Na chwilę obecną mieszkanie jest w stanie deweloperskim, ale możliwy jest zakup mieszkania wykończonego z podstawowym umeblowaniem – możliwość indywidualnego dopasowania wyposażenia.

Cena mieszkania wykończonego, z umeblowaniem 915 tyś. + 60 tyś. komórka lokatorska i miejsce w hali garażowej.

Standard wykończenia:

– nowoczesna zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (okap, piekarnik, płyta indukcyjna)
– łazienka z dużym prysznicem lub wanną i podwieszaną toaletą
– wyposażenie: łóżko, szafki nocne / biurko (do wyboru), stół, krzesła, kanapa, lampy, karnisze

Budynek:

Budynek jest nowoczesny, wykonany z wysokiej jakości materiałów – powstał z bloczków silikatowych, a na dachu ułożono blachę i papę. Inwestycja jest reprezentacyjna, przemyślana i funkcjonalna. W budynku znajduje się cichobieżna winda. Drzwi do mieszkań są antywłamaniowe RC3. Osiedle jest monitorowane i chronione. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest videodomofonem.
Na terenie osiedla powstały ogrody deszczowe-specjalne tereny, obsadzone ozdobną roślinnością, a przestrzenie wspólne urozmaicają alejki spacerowe, atrakcyjne place zabaw, plenerowa siłownia i zróżnicowane elementy małej architektury.

Lokalizacja:

– w sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, żłobek, fitness, basen, apteka, centrum handlowe, targ, plac zabaw

– w pobliżu przystanek autobusowy – 300 m, przystanek tramwajowy – 900 m

– szybki dojazd do centrum oraz do obwodnicy Trójmiasta, Gdańskiej Starówki – 5 km

– w zasięgu kilkunastominutowego spaceru znajduje się malowniczo położony nad kanałem Raduni Park Oruński, Kozacza Góra, Gaj Ojców nad zbiornikiem „Augustowska” czy zielone łąki pobliskiego Jaru Wilanowska

W niedalekiej przyszłości powstanie stacja PKM Południe – ok. 500 m od osiedla ( 6-minut pieszo), co znacząco podniesie komfort codziennych dojazdów i przyszłą wartość nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

– sprzedający wystawia fv-zakup bez PCC
– do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,5 m2 i miejsce postojowe w hali garażowej – zakup obligatoryjny 60.000 zł

Zapraszam na PREZENTACJĘ!