Działki mieszkaniowo-usługowe!

Atrakcyjne działki w Nowym Dworze Gdańskim – idealne pod zabudowę mieszkaniową i usługową!

LOKALIZACJA:
Nowy Dwór Gdański to dynamicznie rozwijające się miasto, położone w bliskiej odległości od Trójmiasta i Elbląga. Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S7 zapewnia szybkie połączenie z Gdańskiem (ok. 30 min), 20 km od Malborka i 20 km od Elbląga co czyni lokalizację atrakcyjną dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dogodnym dojazdem do dużych aglomeracji. Najbliższe plaże to Stegna, Mikoszewo, Krynica, Kąty Rybackie, Jantar. 
Bliskość Zalewu Wiślanego oraz Mierzei Wiślanej przyciąga turystów, co może zwiększyć atrakcyjność inwestycji dla branży usługowej, np. gastronomii, hotelarstwa czy handlu.
Lokalizacja działki wpływa na wysoki potencjał inwestycyjny – rosnące zapotrzebowanie na nowe domy i lokale usługowe w regionie sprawia, że inwestycja w tę działkę to doskonała okazja do budowy osiedla domów jednorodzinnych i lokali usługowo handlowych.
W pobliżu działki znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia oraz obiekty sportowe, co czyni ją idealnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.

DZIAŁKA:
Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach ewidencyjnych:
1 – 110/18 – 1400 m2 – 322 000 zł;
2 – 110/17 – 1247 m2 – 286 810 zł;
3 – 110/16 – 1231 m2 – 283 130 zł;
4 – 110/15 – 1230 m2 – 282 900 zł;
5 – 110/14 – 1212 m2 – 278 760 zł; 
6 – 110/19 – 1290 m2 – 296 700 zł;
7 – 110/20 – 1219 m2 – 280 370 zł;
8 – 110/21 – 1236 m2 – 284 280 zł;
9 – 110/22 – 1221 m2 – 280 830 zł;
10 – 110/23 – 1230 m2 – 282 900 zł;
11 -110/24 – 1217m2 – droga wewnętrzna.

Teren jest płaski, działki mają kształt przypominający prostokąt.
Działki są objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 5MNW-U
uchwała nr 545/LXXVIII/2024 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdańskim z dnia 29 lutego 2024r.

Przeznaczenie działek pod względem MPZP:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub mieszkalno-usługowa. Możliwość prowadzenia usług zdrowotnych, biurowych i drobnych (np. fryzjerskich, kosmetycznych) – do 50% powierzchni budynku.

Zasady zabudowy:
Możliwość budowy budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego w formie wolnostojącej, Dopuszczalna budowa garażu i budynku gospodarczego (wolnostojącego lub wbudowanego).

Idealna propozycja dla deweloperów i inwestorów!
Nie przegap tej oferty! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację terenu.