Stegna, ul. Nowodworska

Oszczędź czas i formalności – na sprzedaż działka z rozpoczętą budową dwóch budynków, kompletnym projektem 15 apartamentów, pozwoleniem na budowę, dziennikiem budowy oraz prądem na działce. To inwestycja gotowa do dalszej realizacji, tylko 3 km od szerokiej, piaszczystej plaży! 

LOKALIZACJA:
Stegna to malownicza nadmorska miejscowość położona na Mierzei Wiślanej, ceniona za wyjątkowy mikroklimat, piękne krajobrazy i szerokie, piaszczyste plaże bogate w bursztyn. Otoczona sosnowymi lasami i wydmami, stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu, w tym uprawiania sportów wodnych. Oferowana działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, około 3 km od morza. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, ścieżki rowerowe, park linowy oraz tereny leśne. Dodatkowym atutem jest bliskość Gdańska – dojazd zajmuje około 45 minut.

DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka o powierzchni 3106m2, w regularnym kształcie prostokąta, płaska z projektem i rozpoczętą budową dwóch budynków- mieszkalnego i gospodarczego, zaprojektowanych na wynajem- łącznie 15 apartamentów na wynajem! 

-PARTER: 5 apartamentów (pokój z łazienką i tarasem) + wspólna kuchnia i dodatkowa ogólnodostępna toaleta 
-PIĘTRO: 6 apartamentów (pokój z łazienką i balkonem) 

BUDYNEK GOSPODARCZY (127,72m2 powierzchni użytkowej): 4 apartamenty
-PARTER: 4 apartamenty (dwupoziomowe z antresolą oraz aneksem kuchennym, łazienką i tarasem) oraz kotłownia 

DODATKOWEJ INFORMACJE:
-Rozpoczęto roboty budowlane – wykonano wykop pod fundamenty
-Teren ogrodzony siatką
-Uzyskane pozwolenie na lokalizację wjazdu
-Sprzedaż działki z pełną dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, dziennikiem budowy oraz kontaktem do kierownika budowy i ekipy budowlanej 
-W projekcie parking na 15 samochodów (po 1 do każdego z apartamentów) 
-Obiekty przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
-Projektowane ogrzewanie budynków i wody poprzez piec na pellet (kotłownia w budynku gospodarczym) 
-W ogrodzie zaprojektowana altana grillowa

MEDIA: prąd na działce, brak kanalizacji(należy wybudować szambo), istnieje możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej lub budowy własnej studni 

DOJAZD: do działki drogą gminną- gruntową. 

Nie czekaj, aż ktoś wykorzysta ten potencjał przed Tobą – zadzwoń i przekonaj się, jak blisko jesteś od realizacji dochodowej inwestycji nad morzem!

Zapraszam serdecznie do kontaktu!