Description
Działka na magazyn, przedszkole itp.
LOKALIZACJA:
Adres inwestycji: Dz. Nr 286/13, obręb Dobrzewino, gmina Szemud.
Dobrzewino to miejscowość pod Gdynią z bardzo dobrym dojazdem od strony Chwaszczyna. W krajobrazie przeważają pola, łąki, lasy oraz niska zabudowa willowa. W bezpiecznej odległości budowana jest Trasa Kaszubska która ułatwi komunikację z regionem.
DZIAŁKA:
Położona przy ul. Klonowej o powierzchni 1521 m.kw. w drugiej linii zabudowy od drogi asfaltowej. Teren płaski, kształt wygodny do zaplanowania zabudowy. Działka pod zabudowa mieszkaniowo-usługową.
Wg MPZP:
Zabudowa mieszkaniowo-usługowa, Uchwała Nr LVI/465/2006 z dnia 2006-10-25 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Publikacja: Dz. Urz. Województwa Pomorskiego nr 57 z 2007-03-08, poz. 853
Data wejścia w życie: 2007-04-07
1. Zmiana – Uchwała Nr VI/39/2011 z 2011-03-30
2. Zmiana – Uchwała Nr XLI/376/2009 z 2009-11-10
Media przy działce – prąd, kanalizacja, woda i gaz w granicy.
Działka ogrodzona i monitorowana.
Wg analizy terenu można postawić na działce:
i usługową U (funkcje: mieszkaniowa i usługowa mogą występować na działce
samodzielnie lub razem). Funkcja istniejąca adaptowana w strefie: zabudowa
zagrodowa oraz domy mieszkalne zawierające więcej niż dwa mieszkania.
MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – domy wolnostojące jedno- lub
dwumieszkaniowe, zabudowa rezydencjonalna*. Funkcja istniejąca adaptowana w
strefie: zabudowa zagrodowa oraz domy mieszkalne zawierające więcej niż dwa
mieszkania.
W terenach mieszkaniowych dopuszcza się:
-żłobki,
-przedszkola,
-wybrane budynki zamieszkania zbiorowego niekolizyjne z funkcją mieszkaniową,
(np.: schronisko socjalne, internat, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka z
wyłączeniem obiektów hotelarskich)
-oraz inne usługi nieuciążliwe spełniające równocześnie warunki: brak kolizji z
funkcją mieszkaniową, mieszczące się w lokalach do 100 m2 powierzchni użytkowej,
dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z
najwyżej jednym mieszkaniem.
W terenach mieszkaniowych wyklucza się stacje telefonii komórkowej.
U – usługi – usługi nieuciążliwe, z wyłączeniem: uciążliwego rzemiosła
produkcyjnego, stacji paliw, warsztatów samochodowych blacharskich i
lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, innych usług o
podobnym stopniu uciążliwości.
Dopuszcza się:
-parkingi i garaże dla samochodów osobowych,
-salony samochodowe (z serwisem),
-hurtownie do 1000 m2 powierzchni sprzedaży,
-budynki zamieszkania zbiorowego,
-trafostacje,
-mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
