Description
Działka mieszkaniowo – usługowa
DZIAŁKA o pow. 1160 m2 bezpośrednio przy ul. GDAŃSKIEJ w RÓŻYNACH, OBJĘTA MPZP – MIESZKANIOWO – USŁUGOWA
LOKALIZACJA
Działka położona jest w miejscowości Różyny, skąd blisko dojedziemy do Gdańska oraz Pruszcza Gdańskiego. Położenie bezpośrednio na skrzyżowaniu ulicy Gdańskiej (droga krajowa 91) oraz Dworcowej skąd bezpośrednio dojdziemy do dworca PKP.
DZIAŁKA
Działka budowlana o powierzchni 1160 m2. Dla
działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego – UCHWAŁA Nr XXXI/284/2009
W MPZP działka oznaczona jest jako:
28.MN,U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
MEDIA W DRODZE:
WODA, KANALIZACJA, GAZ, PRĄD
PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
– Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza)
– Max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy,
– Pow. zabudowy: Max. 20% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów
– Dachy Dla budynku mieszkalnego dach główny – dwuspadowy. Kąt nachylenia połaci dachowej 22°÷45° .
– Budynki inne niż mieszkalne – nie określa się.
– Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu (dla istniejącej
zabudowy zagrodowej do 15,0 m). Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie dachu, kolorystyka oraz materiały.
MAŁA ARCHITEKTURA
– dopuszcza się reklamy w formie historycznych
wiszących szyldów o wym. max. 0,30 x 0,6 m mocowanych do ścian budynków; kolorystyka stonowana;
– obowiązuje zakaz stosowania bilboardów, neonów i reklam świetlnych.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
