Description
Działka MAGAZYNY/PRODUKCJA zjazd S7 -70%pow.zabud
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA o powierzchni ok. 68 963m2 usytuowana przy pętli zjazdowej z krajowej S7 na wysokości miejscowości Cedry Małe (ogółem cała działka 89 715m2 w tym 68963m2-26.P oraz 20752m2-R)
Cena widoczna w ogłoszeniu jest ceną za całą powierzchnię 26.P
Powierzchnia R do ustalenia.
Właściciel otwarty na propozycje, jeżeli zajdzie potrzeba jest w stanie roważyć podział na 3 lub 4 działki.
W przyszłośći(po przekształceniu) w planach również sprzedaz działki ok 20hA vis’a vis(po drugiej stronie drogi zjazdowej)
W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu.
OZNACZENIE W PLANIE(wycinek z oficjalnej strony Urzedu miny Cedry Wielkie)
26.P
FUNKCJA TERENU
a. funkcja podstawowa – zabudowa produkcyjna, magazyny i składy, obsługa rolnictwa
b. funkcja dopuszczalna – zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, parkingi i garaże, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla funkcjonowania zabudowy
c. funkcja wykluczona – lokalizacja funkcji chronionych*
3) ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a. max powierzchnia zabudowy* (dotyczy również wiat) 70% terenu lub każdej wydzielonej z niego działki
b. min powierzchnia przyrodniczo-czynna terenu lub każdej wydzielonej działki – 10%
c. ustala się wymóg urządzenia pasa zieleni izolacyjno-krajobrazowej szer. min 10 m od funkcji chronionych* i zabudowy mieszkaniowej w terenach sąsiednich – 25.M, B.32.M – zał. nr 2 do niniejszej Uchwały
d. zakaz lokalizacji budynków obowiązuje w strefie ochronnej linii elektroenergetycznej WN – 14,5m w każdą stronę od linii – jak na rys. planu zał. nr 1 do niniejszej Uchwały
e. ewentualną uciążliwość z tytułu prowadzonej działalności ograniczyć do granic nieruchomości, do której inwestor posiada tytuł prawny
4) ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU NA DZIAŁKI
a. dopuszcza się dalszy podział na działki wyłącznie na potrzeby prowadzonej działalności – normy obszarowej nowych podziałów nie ustala się
b. dla zespołów folwarczno-zagrodowych osadnictwa rozproszonego zaznaczonych na rys. planu zał. nr 1 do Uchwały projekt podziału nieruchomości uzgodnić z Państwowym Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków
5) WARUNKI WYNIKAJĄCE Z OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO, KULTUROWEGO I KRAJOBRAZU
a. zieleń w pasie izolacyjno-krajobrazowym mieszana – średnia i wysoka, złożona z gatunków adekwatnych siedliskowo
b. ustala się wymóg ochrony obiektów historycznych o cechach zabytku oczywistego – zaznaczonych na zał. nr 1 do niniejszej Uchwały – wszelkie prace związane z odbudową, rozbudową, nadbudową, przebudową i prowadzeniem robót budowlanych uzgodnić z Państwowym Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków
c. w obrębie zespołów folwarczno-zagrodowych osadnictwa rozproszonego zaznaczonych na rys. planu zał. nr 1 do niniejszej Uchwały ustala się wymóg ochrony sposobu zagospodarowania działki – decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz projekt podziału nieruchomości uzgodnić z Państwowym Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
