Description
Dwa pokoje we Wrzeszczu przy lesie
IDEALNE MIEJSCE DLA STUDENTA, TYLKO 10 MINUT SPACEREM DO POLITECHNIKI
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Bezpośredni widok na las i wyjście do wydzielonego ogródka
Doskonała komunikacja:
SKM, PKM, PKP – tylko 10 minut spacerem
Tramwaj i autobus – zaledwie 2 minuty pieszo
Kameralne otoczenie – cicha, zielona okolica
Funkcjonalny układ – salon z wyjściem na ogród, ustawna sypialnia
Rewelacyjna lokalizacja – dzielnica Gdańsk Wrzeszcz
Pełna infrastruktura – sklepy, usługi, szkoły, centra handlowe w zasięgu ręki
Mieszkanie po kapitalnym remoncie – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,6 m², z zabudowanym balkonem (powiększającym przestrzeń użytkową o ok. 4 m²) oraz bezpośrednim wyjściem do ogródka z widokiem na las.
Układ mieszkania:
Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużym oknem
Cicha sypialnia z miejscem na pojemną szafę
Łazienka z kabiną prysznicową
Przedpokój z dwiema szafami typu Komandor
Mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego wymieniono:
instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową
podłogi (nowe panele w pokojach i przedpokoju)
drzwi wejściowe (nowe, antywłamaniowe)
Lokal mieści się na parterze niskiego budynku z lat 80., zarządzanego przez Wspólnotę Mieszkaniową. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – czysta klatka schodowa, zadbane otoczenie.
Za bramą wjazdową znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców.
Do mieszkania przynależy:
piwnica o powierzchni 4,4 m²
dostęp do wspólnej rowerowni, wózkarni i suszarni
Średnie miesięczne opłaty: ok. 750 zł przy 4-osobowej rodzinie
LOKALIZACJA – WRZESZCZ, GDAŃSK:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Wrzeszcz – jednej z najchętniej wybieranych do życia i inwestowania.
Dworzec PKP i SKM – 10 minut pieszo
Tramwaje i autobusy – 2 minuty od budynku
Dojazd do Gdańska Głównego lub Sopotu – ok. 12 minut komunikacją miejską
Ulica Batorego to kameralne miejsce z ograniczonym ruchem samochodowym, otulone zielenią Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
W okolicy:
Podleśna Polana – idealne miejsce na rodzinny wypoczynek i aktywność fizyczną (place zabaw, boiska, tyrolka, szałasy, strefa ognisk, ścieżki biegowe i rowerowe)
Liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnie, banki, piekarnie, apteki
CH Manhattan, Galeria Bałtycka
Dwie szkoły podstawowe i renomowane liceum „Topolówka” – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem
DODATKOWO:
Mieszkanie jest wynajmowane – istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców i kontynuacji umowy najmu jako gotowej inwestycji.
