Description
Dom z przepięknym widokiem na Park Oruński!
Idealny dom dla rodziny z pięknym widokiem na Park Oruński!
OKOLICA: Dom położony jest na Górnej Orunii w bezpiecznej i cichej dzielnicy. Do posesji wiedzie prywatna ulica (zakaz ruchu) gwarantująca właścicielom i ich gościom miejsca do parkowania samochodów. Dom położony w otulinie Parku Oruńskiego, do którego wiedzie ścieżka po zboczu wzgórza morenowego. Ekspozycja salonu i pokojów południowa z przepięknym widokiem na park, Dolną Orunię, Lipce i Pruszcz Gdański. Z drugiej strony uroki miejskiego życia. Do szkoły mamy 200 m, do sklepów 300 m. W okolicy dostępne są banki, przedszkola, sklepy, komunikacja (autobus i tramwaj), stacje benzynowe, restauracje. Bardzo blisko dwa place zabaw dla dzieci. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Do centrum Gdańska 5 km samochodem lub 40 minut spacerem.
BUDYNEK: Dom w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) o powierzchni użytkowej 248,31 m2 z 2000 roku. Jako jedyny dom na tej ulicy został wybudowany z czerwonej cegły. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana. Wysokiej jakości piec gazowy.
DZIAŁKA: 735 m2, ogrodzenie metalowe, częściowo murowane. Zagospodarowany ogród – trawnik, drzewa, krzewy.
CZEŚĆ MIESZKALNA: Na poziomie „-1” mieszczą się dwa pokoje, w jednym z nich znajduje się kominek (bez rozprowadzenia ciepła). Z jednego z nich wyjście na taras 40 m2 i do ogrodu. Łazienka z prysznicem. Pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec, duża garderoba.
Poziom „0” to duży salon z wyjściem na balkon z którego można zrobić bezpośrednie zejście do ogrodu (istnieje też możliwość montażu kominka), wc z umywalką, kuchnia zabudowana, wyposażona w sprzęt AGD. Bezpośrednio z holu przejście do garażu (ok. 20 m2).
Poziom „1” to duża sypialnia (ok. 40 m2), dodatkowy pokój, łazienka.
Poziom „2” to dwa pokoje. Z jednego z pokoi wyjście na balkon (ekspozycja pd-zach)
Na poszczególne poziomy przechodzimy schodami drewnianymi.
Całość wykończona jest dobrej jakości materiałami. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem.
KOSZTY: Gaz latem to koszt ok. 200 zł/m-c. a zimą 500 zł./m-c + prąd, śmieci, etc.
Polecam przede wszystkim dla wielodzietnych rodzin, gdyż jest to przepiękne miejsce, gdzie jednocześnie jest bardzo blisko do pełnej infrastruktury – szkoła, place zabaw, komunikacja, sklepy.
Zapraszam na prezentacje!
