Description
Dom z ogrodem i dużym garażem w cichej okolicy!
DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, wysoki parter, piętro i poddasze), trójstronny, ustawny, funkcjonalny, 6-pokojowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) znajdujący się w Gdyni (dzielnica Dąbrowa). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 220,00m2. Dom został wybudowany w 1985 roku. Wzniesiono go z pustaka, a dach pokryto blachą. Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry/wymagający odświeżenia lub remontu.
Dom składa się z:
Wysokiego parteru (wysokość pomieszczeń: 2,55 m):
– salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,
– kuchnia, która aktualnie nie pełni swojej funkcji
– osobne WC
– garderoba z oknem,
– korytarz,
– wiatrołap.
Piętra (wysokość pomieszczeń: 2,55 m):
– 2 sypialnie; z każdej z nich wyjście na balkon,
– kuchnia, która pierwotnie pełniła funkcję sypialni,
– łazienka z WC, prysznicem i oknem
– korytarz.
Poddasza:
– 2 sypialnie (przechodnie),
– pomieszczenie gospodarcze.
Przyziemia:
– łazienka z WC, prysznicem i oknem,
– 2 pomieszczenia gospodarcze (większe i mniejsze),
– garaż (3-stanowiskowy, zastawny).
Na podłogach dębowy parkiet, kafle oraz linoleum. Ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast za dostarczanie ciepłej wody odpowiedzialny jest bojler elektryczny. Instalacja elektryczna miedziana, pociągnięta jest także siła. Okna domu są plastikowe (2-szybowe) i drewniane (w wykuszach) – 3-szybowe, a ich wystawa północno-wschodnia, wschodnio-południowa oraz zachodnio-północna. Budynek w 2024 roku zyskał nową elewację i został ocieplony.
Główne opłaty związane z utrzymaniem domu (ogrzewanie, woda, śmieci) kształtują się na poziomie ok. 1500 złotych miesięcznie.
Termin wydania: 31.12.2025 r.
DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o wielkości 418 m2. Teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. W związku z aktualnie prowadzoną formą działalności gospodarczej, większą jego część stanowi plac zabaw. Posesja posiada ogrodzenie drewniane, w postaci siatki oraz elementami murowanymi. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
OKOLICA: dom mieści się w gdyńskiej dzielnicy Dąbrowa. To doskonałe miejsce do życia i wypoczynku po ciężkim dniu pracy, szczególnie polecane dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość szkoły i przedszkola. W zasięgu spaceru pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, Lidl, Żabki, a w niedalekiej odległości także przychodnia wielospecjalistyczna, apteka, kościół, poczta, pizzeria, bank, weterynarz itp. Osiedle położone w spokojnej, ciekawej okolicy wśród zieleni Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, posiada ścieżki rowerowe, boiska oraz place zabaw.
KOMUNIKACJA: Dąbrowa bardzo dobrze skomunikowana jest z resztą Gdyni poprzez kursujące tu autobusy i trolejbusy, których przystanki znajdują się zaledwie 2 min. piechotą od nieruchomości. Do centrum miasta dojedziemy w ok. 15-20 min. chociażby dwupasmową ul. Wielkopolską. Do Obwodnicy Trójmiasta mamy zaledwie 5 min. jazdy samochodem. Dojazd do Sopotu zajmuje ok. 15 minut.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
