300M OD JEZIORA | WYDANE WARUNKI ZABUDOWY POD DOM

LOKALIZACJA

Jezioro Otalżyno znajduje się w niewielkiej odległości od działki, oferując doskonałe warunki do wypoczynku.
To spokojna okolica otoczona lasami, terenami zielonymi oraz zabudową jednorodzinną, idealna dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą. Pomieczyno znajduje się w sercu Kaszub, zapewniając jednocześnie wygodny dojazd do Trójmiasta oraz Kartuz.
W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz spokojnemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.

KOMUNIKACJA

Dogodny dojazd drogami lokalnymi umożliwia sprawne połączenie z Przodkowem, Kartuzami, Żukowem oraz Gdańskiem. Lokalizacja zapewnia komfort codziennych dojazdów do pracy, szkoły czy na zakupy.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, zapewniające połączenia z okolicznymi miejscowościami.

INFRASTRUKTURA

W miejscowości dostępne są podstawowe punkty usługowe, szkoła, kościół oraz inne udogodnienia niezbędne do codziennego funkcjonowania. Większe zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w pobliskim Przodkowie i Kartuzach.

DZIAŁKA 
 
Działka budowlana o powierzchni 1065m z wydanymi warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny. Do działki prowadzi droga prywatna na zasadzie udziałów wliczonych w cenę woda i prąd znajduję się 95 metrów od działki.
W dolnej części działki jest mała część około 50m2 dużego stawu który ma klika tysięcy metrów kwadratowych, w stawie są ryby.
Zostały złożone wnioski o podłączenie prądu i wniosek o warunki podłączenia wody do działek
Udział powierzchni nowej zabudowy wynosi 17,2%.
Wysokość zabudowy maksymalne 9 metrów.
Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy 
Szerokość elewacji frontowej wynosi maksymalnie 9m.
Udział powierzchni biologicznie czynnej  minimum 60%.

Atuty nieruchomości
-atrakcyjna lokalizacja na Kaszubach,
-spokojne i zielone otoczenie,
-dogodny dojazd do Kartuz i Trójmiasta,
-idealne miejsce pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego,
-bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych,
-rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną

Zapraszam na prezentację!