Gdańsk, Morena, ul. Myśliwskie Wzgórze

MIESZKANIE: na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Morena) o powierzchni użytkowej 62,40 m2. W jego skład wchodzą:

– salon (24,90 m2) z wyjściem na balkon (4,70 m2),
– 2 sypialnie (11,30 m2 oraz 9,60 m2),
– aneks kuchenny (5,80 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem,
– łazienka (4,40 m2) z WC, wanną, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym,
– przedpokój (6,40 m2) z szafą w zabudowie, w której dodatkowo umieszczono pralkę.

Na podłogach znajdziemy parkiet oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,62 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna plastikowe, a ich wystawa północna i wschodnia.

Do mieszkania przynależy ponadto komórka lokatorska (3,70 m2).

Opłaty administracyjne: w sezonie letnim ok. 740 złotych, natomiast w sezonie zimowym ok. 860 złotych, w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja windy itp.

Termin wydania: do uzgodnienia.

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 1. piętrze 4-piętrowego bloku z 2012 roku, który wykonano przy użyciu materiałów mieszanych, a jego dach pokryto dachówką ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka bardzo zadbana, szeroka, czysta. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się dzięki cichobieżnej windzie. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe, a w niedługim czasie miejsca pod samą klatką zostaną odgrodzone szlabanem, dzięki czemu będą mogli z nich korzystać tylko mieszkańcy.

LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Morena. Jest to miejsce ciche, spokojne, zielone, zadbane i bardzo ładnie urządzone. Towarzysząca zabudowa to niskie bloki wielorodzinne. Wokół znajdziemy miejsca przeznaczone do dziecięcych zabaw (place zabaw, czy Multipark Morena), ławki, dobrze utrzymane ulice. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (z Centrum Handlowym Viktor na czele, gdzie swoje miejsce znalazły np. Biedronka, Rossmann i Pepco), kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne (Żabka, monopolowy, mięsny, piekarnia), punkty usługowe o różnym przeznaczeniu.

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego szybko dostaniemy się zarówno do Starego Miasta w Gdańsku (7,5 km), Obwodnicy Trójmiasta (6,0 km), jak i Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy (10,5 km). Komunikacja miejska obsługuje tę część dzielnicy Morena za pomocą linii autobusowych (2 min. do przystanku) i tramwajowych (ok. 13 min. do przystanku), a ok. 17-minutowy spacer wystarczy, aby móc skorzystać z usług Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (stacja PKM-Jasień).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!