Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Antoniego Lendziona

Lokal do wynajęcia –  2pokoje- 68 m² + wspólna kuchnia i toalety  | Gdańsk Wrzeszcz, ul. Lendziona

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 68 m², zlokalizowany na parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Lendziona, w ścisłym centrum Gdańska Wrzeszcza – tuż przy skrzyżowaniu z Aleją Grunwaldzką. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zachowaną oryginalną sztukaterią sufitową oraz dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

WARUNKI NAJMU:
-Kwota najmu podana jest jako kwota netto + VAT
-Czynsz: 5500 zł netto+ opłaty eksploatacyjne ok. 862 zł latem/ 1738 zł zimą 
-Wydanie: od zaraz

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Wrzeszcza przy ul. Lendziona. W najbliższym otoczeniu mamy pełne zaplecze handlowo-usługowe . Nieopodal znajduje się Galeria Bałtycka, Galeria Metropolitalna, dworzec we Wrzeszczu. Idealne miejsce na prowadzenie biura, biznesu, gabinetu. 

BUDYNEK:
Przepiękna kamienica z cegły w dobrym stanie technicznym. Dach pokryty jest blachą. Pięknie odrestaurowana klatka schodowa, wejście do niej zabezpieczono domofonem
Wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem, klatka czysta i zadbana, po kapitalnym remoncie, uwzględniająca odrestaurowane oryginalne szczegóły.

LOKAL:
Lokal o powierzchni 68 m2, znajduje się na parterze budynku i składa się z funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni, obejmującej:
-pokój 38 m²
-pokój 30 m² z wyjściem na taras
-WSPÓLNEJ kuchni z jadalnią
-WSPÓLNEJ toalety damską i męską
-WSPÓLNEGO hall
-WSPÓLNYCH funkcjonalnych ciągów komunikacyjnych wewnątrz lokalu

Układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni – zarówno pod biura, gabinety, jak i działalność usługową lub handlową.

Atuty nieruchomości:
–reprezentacyjne wnętrza w klimatycznej kamienicy
-duże witryny wystawowe i wejście bezpośrednio z ulicy
–wysokie pomieszczenia zwiększające poczucie przestrzeni 3,52m 
–możliwość parkowania przy ulicy (miejsca ogólnodostępne)
-uniwersalne przeznaczenie: idealne pod kancelarię, klinikę, showroom lub biuro projektowe
-naturalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń
-miejsca postojowe dla Najemców lokalu za szlabanem 

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!