Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Antoniego Lendziona

Lokal do wynajęcia – 2 pokoje, 38 m² + wspólna kuchnia, toalety, hall | Gdańsk Wrzeszcz, ul. Lendziona

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 38 m², zlokalizowany na parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Lendziona, w ścisłym centrum Gdańska Wrzeszcza – tuż przy skrzyżowaniu z Aleją Grunwaldzką. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

WARUNKI NAJMU:
-Kwota najmu podana jest jako kwota netto + VAT
-Czynsz: 3500 zł netto+ opłaty eksploatacyjne ok. 570zł latem/ 1152 zł zimą 
-Wydanie: od zaraz

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Wrzeszcza przy ul. Lendziona. W najbliższym otoczeniu mamy pełne zaplecze handlowo-usługowe . Nieopodal znajduje się Galeria Bałtycka, Galeria Metropolitalna, dworzec we Wrzeszczu. Idealne miejsce na prowadzenie biura, biznesu, gabinetu. 

BUDYNEK:
Przepiękna kamienica z cegły w dobrym stanie technicznym. Dach pokryty jest blachą. Pięknie odrestaurowana klatka schodowa, wejście do niej zabezpieczono domofonem
Wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem, klatka czysta i zadbana, po kapitalnym remoncie, uwzględniająca odrestaurowane oryginalne szczegóły.

LOKAL:
Lokal o powierzchni 38m2, znajduje się na parterze budynku i składa się z funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni, obejmującej:
-pokój 20 m²
-pokój 18 m²
-wspólną kuchnię z jadalnią
-wspólne toalety damską i męską
-wspólny hall
-wspólne funkcjonalne ciągi komunikacyjne wewnątrz lokalu

Układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni – zarówno pod biura, gabinety, jak i działalność usługową lub handlową.

Atuty nieruchomości:
–reprezentacyjne wnętrza w klimatycznej kamienicy
–wysokie pomieszczenia zwiększające poczucie przestrzeni 3,52m 
–możliwość parkowania przy ulicy (miejsca ogólnodostępne)
-uniwersalne przeznaczenie: idealne pod kancelarię, klinikę, showroom lub biuro projektowe
-naturalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń
-miejsca postojowe dla Najemców lokalu za szlabanem 

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!