3 mieszkania | Lokal na parterze | Bezczynszowe

TYLKO U NAS!

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, wolnostojący budynek wielolokalowy o powierzchni użytkowej ok. 338 m², położony przy ul. Wileńskiej w Rumi.

Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku i obecnie łączy kilka funkcji mieszkalną, usługową oraz inwestycyjną. W budynku znajdują się trzy niezależne mieszkania, lokal usługowy, garaż oraz zaplecze techniczne.

LOKALIZACJA:

  Nieruchomość znajduje się przy ul. Wileńskiej w Rumi, w dobrze rozwiniętej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.
  Rumia bezpośrednio graniczy z Gdynią i jest dobrze skomunikowana zarówno z Trójmiastem, jak i Redą oraz Wejherowem. Dojazd w kierunku Gdyni możliwy jest m.in. głównymi arteriami komunikacyjnymi oraz transportem publicznym.
  Dużym atutem tej części Rumi jest dostępność codziennych usług w najbliższym otoczeniu. W rejonie ul. Wileńskiej znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne, apteki, szkoły, przedszkola, poczta, paczkomaty oraz lokale gastronomiczne. W okolicy dostępne są również większe obiekty handlowe, w tym Galeria Rumia oraz Port Rumia.
  W pobliżu ul. Wileńskiej znajdują się m.in. sklepy spożywcze, przychodnia, apteka oraz placówki edukacyjne. Galeria Rumia położona jest w odległości około 1 km od ulicy.

BUDYNEK:

Wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek z 2016 roku oferuje około 338 m² powierzchni użytkowej.
 Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający niezależne funkcjonowanie poszczególnych części budynku. Obecny układ obejmuje:
• 3 niezależne lokale mieszkalne
• lokal usługowy
• garaż
• pomieszczenie techniczne
• przestronną klatkę schodową
• duży balkon o powierzchni ok. 30 m²

Dzięki takiemu rozwiązaniu nieruchomość może pełnić jednocześnie funkcję mieszkalną oraz inwestycyjną.

Poszczególne powierzchnie mogą również zostać wykorzystane w inny sposób, m.in. jako biura, gabinety, pracownie lub powierzchnie przeznaczone pod wynajem, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i obowiązujących przepisów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
• lokal usługowy (ok. 71 m²)
• garaż (ok. 35 m²)
• pomieszczenie techniczne (ok. 6 m²)
• wiatrołap
• klatka schodowa

Lokal usługowy daje możliwość prowadzenia działalności bezpośrednio w miejscu zamieszkania albo przeznaczenia powierzchni pod wynajem.

I PIĘTRO (OK. 107 m²):
• 4 pokoje
• garderoba
• 2 łazienki
• kominek
• przestrzeń dzienna
• duży balkon o powierzchni ok. 30 m² z ekspozycją południową

Jest to główna część mieszkalna budynku, zapewniająca komfortową przestrzeń dla rodziny.

II PIĘTRO – DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA:
Mieszkanie nr 1 – ok. 55 m²
– 3 pokoje
Mieszkanie nr 2 – ok. 49 m²
– 2 pokoje

Oba lokale są wykończone, urządzone i wyposażone, dzięki czemu mogą zostać przeznaczone m.in. na wynajem i stanowić dodatkowe źródło przychodu dla właściciela nieruchomości.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!