Description
Nowoczesna hala z biurami | Pruszcz Gdański
Nowoczesna hala produkcyjna z biurami | ok. 800 m² | Gdańsk
Do wynajęcia obiekt przemysłowy o łącznej powierzchni niemal 800 m², zlokalizowany na ogrodzonej działce o pow. 1355 m². Idealny pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową – z pełnym zapleczem biurowo-socjalnym.
Obiekt dostępny od 01.11.2025r. !!!
Powierzchnia obiektu:
– Część biurowo-socjalna: ok. 350 m² – funkcjonalne pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, zaplecze socjalne, sanitariaty.
– Hala produkcyjna/magazynowa: ok 450 m² – wysokość 6-8 m, dwie bramy wjazdowe, rampa towarowa, szerokie możliwości aranżacji.
Atuty nieruchomości:
-Ogrodzona działka z wygodnym placem manewrowym,
– Ok. 10-12 miejsc parkingowych,
– Światłowód – szybki Internet,
– Nowoczesna infrastruktura techniczna,
– Wysoka funkcjonalność dla firm produkcyjnych i logistycznych.
Warunki najmu:
– Czynsz: 30 000 zł netto/mies. – MOŻLIWA NEGOCJACJA!
– Przy umowie na min. 5 lat możliwość wynajmu w kwocie brutto,
– Minimalny okres najmu: 3 lata,
– Media opłaca Najemca, podatek od nieruchomości pokrywa Właściciel.
Lokalizacja:
Doskonały dojazd do obwodnicy Trójmiasta i głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia łatwy transport oraz wygodny dostęp dla pracowników. To oferta dla przedsiębiorców ceniących dobrą lokalizację, wygodny dojazd i funkcjonalne wnętrza.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, sklepy i restauracje. To obszar o rozwiniętej infrastrukturze, sprzyjający zarówno prowadzeniu biznesu, jak i codziennemu funkcjonowaniu pracowników.
