Description
WYJĄTKOWA DZIAŁKA w Gdyni, las, rzeka, spokój
LOKALIZACJA:
Mały Kack to południowa dzielnica Gdyni granicząca m.in. z Witominem, Redłowem, Orłowem, Karwinami, a od południa także z Sopotem. Ta część Małego Kacka to cicha, spokojna i zielona okolica. Dookoła tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia komfort życia osobom ceniącym sobie życia w połączeniu z naturą. Działka w pobliżu rezerwatu Kacze Łęgi, Lasów Witomińskich, jednym bokiem położona na brzegu rzeczki Kacza.
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 3.726 m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd do działki drogą asfaltową, a na końcowym etapie płytami betonowymi. Teren działki do uporządkowania.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania (Nr 1606, uchwała XXIV/566/08) na obszarze oznaczonym symbolem MN1-R, czyli zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, strefa rezydencjalna. Wybrane zapisy z planu to:
– intensywność zabudowy – do 0,35, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni,
– powierzchnia zabudowy – do 0,25, ale nie więcej niż 400 m2, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni,
– wysokość zabudowy – do 8,5 m, 1 kondygnacja nadziemna + 1 kondygnacja w poddaszu użytkowym
– szerokość elewacji frontowej – do 15 m,
– rodzaj dachu – stromy, nachylenie połaci 35° – 45°,
– nie dopuszcza się realizacji dwóch lub więcej domów jednorodzinnych na jednej działce budowlanej.
Działka do zabudowania w części frontalnej (od strony wjazdu), w pozostałej części do zagospodarowania w formie zieleni.
MEDIA:
Gaz, prąd, woda w pobliżu.
