Description
Dom 100 metrów od plaży, topowa lokalizacja!
Przyjdź, zobacz i kup!
LOKALIZACJA:
Kamienna Góra to dzielnica wyjątkowa i luksusowa, a jej zabudowę w dużej części stanowią wille znanych artystów i przedsiębiorców. W Kamiennej Górze znajdują się takie obiekty jak min.: Bulwar Nadmorski wraz z kąpieliskiem, platforma widokowa, do której dojeżdża kolejka (z góry widok na Zatokę Gdańską, port jachtowy i Port Gdyni).
Nieruchomość znajduje się 100 metrów od plaży i bulwaru nadmorskiego! Pierwsza linii zabudowy.
BUDYNEK I DZIAŁKA:
Wyjątkowa nieruchomość, wybudowana na wzór secesyjny z lat 30-tych XX-wieku. Trzy kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 351 m2, powierzchnia terenu 984, będzie powiększona o 120 metrów obecnie należącej do instytucji publicznej, co łącznie da ok 1100 m.kw. Budynek w stanie surowym. Dom wykreślony z rejestru zabytków co daje wiele możliwości dla przyszłego nabywcy (wyburzenie, rozbudowa itp.).
Teren objęty miejscowym planem dla rejonu Kamiennej Góry. Oto podstawowe zapisy (pełna treść uchwały na stronie UM Gdynia)
NIEKTÓRE ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
> intensywność zabudowy – do 0,5;
> dopuszczalne gabaryty budynków:
– szerokość elewacji frontowej – do 15,0 m;
– szerokość elewacji bocznej – do 12,0 m;
– wysokość zabudowy – do 12,0 m, od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych […];
– rodzaj dachu – dachy płaskie lub nawiązujące do istniejących dachów stromych;
> powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% pow. działki budowlanej;
> powierzchnia zabudowy – do 0,25 pow. działki budowlanej;
Świetna inwestycja! Najbardziej pożądana, nadmorska lokalizacja w Gdyni!
