Description
Zabudowa jednorodzinna, MPZP, dobra komunikacja
Lokalizacja:
Działka położona jest w Jeleńskiej Hucie 7 km od zjazdu z trasy Kaszubskiej w Gminie Szemud w powiecie Wejherowskim. Ok 200 m drogą gruntową utwardzoną dojeżdżamy do drogi asfaltowej -ul. Szemudzkiej. W pobliżu lasy i jeziora , ok 2 km do Jeziora Wysoka i kąpieliska w Kamieniu. Z drugiej strony w podobnej odległości Jezioro Otalżyno. Najbliższa szkoła podstawowa w Szemudzie ok 4,5km. Przystanek autobusowy w Jeleńskiej Hucie -5min pieszo.
Odległość od Gdańska ok 30 km.
Działka o powierzchni 1054m2:
Kształt działki zbliżony do prostokątna, a sama działka jest płaska. Sąsiednie działki częściowo zabudowane budynkami jednorodzinnymi.
Działka objęta MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- uchwała Nr LVI/465/2006 z dnia 25.10.2006r zaktualizowana uchwałą nr VI/39/2011 Rady Gminy Szemud z dnia 30 marca 2011
główne wytyczne :
– Nieprzekraczalne linie zabudowy* – zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków – min. 5 m.
b) Typ zabudowy* historycznie występującej.
c) Wysokość zabudowy* – max. 9,0 m.
d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 30- 45°, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8 m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22°, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
e) Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
f) Wielkość pokrycia działki zabudową* – max. 30% powierzchni działki.
g) Powierzchnia biologicznie czynna* – min. 40% powierzchni działki.
h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
Informacje dodatkowe:
Numer ewidencyjny działki: 182/24
Dojazd: utwardzony, bez ogrodzenia
Media: woda, prąd w pobliskiej drodze
Droga prywatna ze służebnością przejazdu
Zapraszam serdecznie na prezentację !
