Description
Dom z ogrodem zaledwie 15 minut pieszo od plaży!
DOM: na sprzedaż funkcjonalny, ustawny, rozkładowy, 3-kondygnacyjny (przyziemie, wysoki parter, piętro), 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Gdańsku (dzielnica Przymorze). Posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości 326 m2. Powierzchnia całkowita budynku to ok. 180,00 m2. Teren jest ogrodzony (ogrodzenie z elementów murowanych, drewnianych oraz siatki), równy. Dom został wybudowany ok. 1964 roku z cegły, a dach pokryto papą. Jest on przeznaczony do remontu. Wyposażony jest w 1-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, natomiast woda podgrzewana jest przez junkers (w salonie dodatkowo kominek bez systemu rozprowadzania ciepła). Okna są plastikowe, a ich wystawa na trzy strony świata. Dom posiada garaż 2-stanowiskowy (miejsca zastawne) usytuowany w bryle budynku. Przestrzeń dookoła domu jest uporządkowana. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową i wyłożoną kostką brukową.
Dom składa się z:
Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,54 m):
– salon z jadalnią (27,76 m2), kominkiem oraz wyjściem na taras (28,00 m2) z markizą i ogród,
– kuchnia (12,80 m2) z dwoma oknami i wyjściem na taras,
– osobne WC (2,47 m2) z umywalką, lustrem i oknem,
– przedpokój (6,55 m2)
– przedsionek (0,82 m2), z którego dostaniemy się do przyziemia,
– klatka schodowa (3,68 m2).
Piętra (wysokość pomieszczeń: 2,52 m):
– 3 sypialnie (16,60 m2; 12,45 m2 oraz 11,97 m2); największa z nich z balkonem (3,70 m2),
– łazienka (5,47 m2) z WC, prysznicem bezprogowym, pralką, umywalką, lustrem i dwoma oknami,
– przedpokój (5,32 m2) z szafą w zabudowie.
Przyziemia (wysokość pomieszczeń: 1,92 m):
– kotłownia (9,69 m2) z oknem,
– spiżarnia (5,44 m2),
– magazyn (20.08 m2) z dwoma oknami,
– schowek (13,44 m2) z oknem,
– schowek pod schodami (1,50 m2)
– garaż (24,75 m2) 2-stanowiskowy z dwoma oknami.
Na podłogach panele (pod nimi parkiet) oraz płytki. Budynek ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dodatkowo funkcję grzewczą pełni siding elewacyjny.
Opłaty:
– gaz (ogrzewanie i ciepła woda): w sezonie letnim jest to kwota ok. 300 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 1500 zł/miesiąc;
– podatek od nieruchomości: 200 złotych/rok,
– wywóz śmieci: 92 złote/miesiąc.
Niebywałym atutem nieruchomości jest jej ogród okalający cały dom. Poza trawnikiem znajdziemy tu nasadzenia w postaci drzew (brzoskwinia, czereśnia, orzech włoski), krzewów (malina, porzeczka, winorośl) i kwiatów. Na tyłach także zadaszone pomieszczenie gospodarcze.
Termin wydania: od zaraz.
OKOLICA: dom znajduje się w gdańskiej dzielnicy Przymorze (tuż przy granicy z Jelitkowem i Żabianką). Towarzysząca zabudowa to domy w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, a także niskie i wysokie bloki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m. in. Galeria Przymorze, Centrum Handlowe Alfa, hipermarket Auchan, Biedronka), kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, banki, stacje paliw, McDonald’s.
Do morza 15 minut na piechotę, a Parku Reagana 7 minut!
KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w szybki i łatwy sposób dostaniemy się w różne części Gdańska dzięki środkom komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy oddalony jest od domu o 2000 m, a tramwajowy o 450 m.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
