Description
4 gotowe pokoje, 2 balkony, piwnica!
MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, dwustronne, ustawne, rozkładowe, 4-pokojowe mieszkanie położone w Pruszczu Gdańskim o powierzchni użytkowej wskazanej w księdze wieczystej 73,70 m2, natomiast całkowitej 110,00 m2. W jego skład wchodzą:
Poziom I:
– salon z klimatyzacją firmy Haier i dwoma balkonami,
– otwarta kuchnia z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem,
– sypialnia,
– łazienka z WC, prysznicem, pralką, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem,
– hol z dwiema zabudowanymi szafami.
Poziom II:
– 2 sypialnie, z których mniejsza pełni obecnie funkcję gabinetu,
– łazienka z wanną, umywalką, lustrem i oknem,
– przedpokój.
Oba te poziomy skomunikowane są ze sobą poprzez solidne, drewniane schody.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Na podłogach panele, płytki i gres. Wysokość pomieszczeń: 2,59 m. Zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna są plastikowe i drewniane (dachowe), wyposażone w rolety tradycyjne oraz termiczne (na poziomie II).
Do mieszkania przynależy ponadto piwnica (4,10 m2).
Opłaty administracyjne: 560 zł (w tym m. in.: zimna woda, śmieci i ścieki, fundusz remontowy, administrowanie). Gaz to w miesiącach letnich kwota ok. 90 złotych/miesiąc, natomiast w najzimniejszych miesiącach zimowych ok. 600 złotych/miesiąc.
Termin wydania: 31.08.2026 r.
BUDYNEK: mieszkanie znajduje się 3. piętrze w 3-piętrowym bloku wzniesionym w 2005 roku przez dewelopera Gedbud. Wybudowano go z pustaka, a dach pokryto blachą. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka szeroka, czysta i zadbana. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe, natomiast obecni Właściciele korzystają z dwóch identyfikatorów wjazdowych, dzięki czemu mogą parkować samochód w strefie przeznaczonej tylko dla mieszkańców.
OKOLICA: mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Pruszcza Gdańskiego – na Osiedlu Wschód. Sąsiadująca zabudowa to inne, niskie bloki wielorodzinne, jak również domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej. Na wyciągnięcie ręki pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Biedronka, Lidl, Media Expert, Pepco), stacja paliw, apteki, siłownia i fitness, poczta, szkoła, przedszkole, place zabaw, różne punkty gastronomiczne. Okolica jest spokojna i bezpieczna o znacznie mniejszym natężeniu ruchu samochodowego niż w ścisłym centrum miasta.
KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane poprzez kursujące w pobliżu autobusy, których przystanki oddalone są od nieruchomości zaledwie 1 minutę pieszo. Z kolei dworzec kolejowy, to 20-minutowy spacer lub 5-minutowa przejażdżka autem.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
