Description
Przytulny dom, ogród z nasadzeniami, cisza spokój
Na sprzedaż mały przytulny 3-pokojowy dom na zagospodarowanej działce. Działka o pow. 877 m2 przeznaczona na zabudowę mieszkaniową!
LOKALIZACJA:
Wocławy to malownicza i spokojna wieś położona w gminie Cedry Wielkie. Jest częścią Żuław Gdańskich. Charakterystyczną cechą tych terenów jest stosunkowo nieduże zaludnienie oraz żyzne gleby, które przyciągnęły w te okolice wielu rolników.
Czyste powietrze, spokój, malownicze widoki oraz nieduża odległość od Gdańska (17 km), czy zaledwie (27 km) od Tczewa sprawiły, że osiedliło się tu wielu dotychczasowych mieszczuchów i korzysta obecnie z zalet tego miejsca.
Miejscowość nie jest duża. Według danych z 2021 roku liczy nieco ponad 0,5 tysiąca mieszkańców. W odległości ok. 2 km szkoła, która prowadzi także punkt przedszkolny. Nieopodal położony jest także przystanek autobusowy z linią kursującą między innymi do Gdańska. Najbliższy sklep znajduje się w odległości niecałych 3 km od nieruchomości i jest zaopatrzony we wszystkie niezbędne artykuły spożywcze.
DZIAŁKA:
Dom jest położony na działce o powierzchni 877 m2, na którą wjazd prowadzi od strony północnej. Jest płaska, ma kształt prostokąta i jest ogrodzona siatką. Obecnie na posesji, oprócz domu, znalazło się też miejsce na wiatę wypoczynkową oraz dwa „blaszaki”, które mogą pełnią funkcję gospodarczą/pomocniczą. Na podjeździe zmieszczą się dwa auta.
DOM:
Budynek został wzniesiony w 2018 roku w konstrukcji drewnianej. Zaizolowany został wełną mineralną i pokryty blachodachówką. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Jego powierzchnia po podłodze wynosi ok. 70 m2 (po ok. 35 m2 na każdej kondygnacji).
Na parterze znajdują się:
– jedna wspólna przestrzeń, na której ulokowano różne funkcje: pokój dzienny, aneks kuchenny, wyjście na dużą werandę, miejsce w którym posadowiony jest służący do ogrzewania niewielki piec na pelet,
– kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (płyta, zmywarka, lodówka),
– łazienka z wanną i WC.
Piętro mieści dwa pokoje/sypialnie (z jednego wydzielone zostało dodatkowe WC)
Inne informacje:
– ogrzewanie piecem na pelet (zużycie zimą ok. 1,5 tony), który w okresie zimowym również podgrzewa wodę użytkową,
– woda i kanalizacja gminne,
– woda w okresie letnim podgrzewana bojlerem elektrycznym.
Zapraszam na prezentację!
