SŁONECZNE 2 POKOJE | ŻABIANKA | BLISKO MORZA

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia jego nabycie również osobom nieposiadającym obywatelstwa polskiego. W przypadku tego rodzaju prawa do lokalu zakup nie wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.

MIESZKANIE

Na sprzedaż jasne, niezwykle przytulne i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m², położone przy ul. Subisława w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – na Żabiance.

Nieruchomość usytuowana jest na IV, ostatnim piętrze zadbanego budynku, co zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia, prywatność oraz brak sąsiadów nad głową. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcących korzystać z uroków nadmorskiego życia.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i zapewniają naturalną cyrkulację powietrza. Szczególną uwagę zwraca przestronny salon z południowo-zachodnią ekspozycją, który przez większą część dnia wypełniony jest naturalnym światłem. To wyjątkowo słoneczna przestrzeń, idealna do odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi.

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:
✔ przestronny, słoneczny salon z wyjściem na duży balkon,
✔ osobną, jasną i funkcjonalną kuchnię,
✔ komfortową sypialnię z miejscem do przechowywania,
✔ łazienkę z kabiną prysznicową,
✔ oddzielną toaletę,
✔ przestronny korytarz z szafami w zabudowie.

Mieszkanie jest zadbane, po remoncie przeprowadzonym w 2016 roku i gotowe do wprowadzenia. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 4 m², zapewniająca praktyczną przestrzeń do przechowywania.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1972 roku, położonym w spokojnej, zielonej części Żabianki.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem części wspólnych. Klatka schodowa jest czysta i schludna, a otoczenie budynku zadbane i pełne zieleni, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego życia.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m².

LOKALIZACJA

Żabianka to jedna z najbardziej atrakcyjnych i funkcjonalnych lokalizacji w Trójmieście. Dzielnica łączy kameralny, spokojny charakter z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz nadmorskich atrakcji.

To miejsce, w którym można cieszyć się bliskością morza, zieleni i natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

✔ około 15 minut spacerem do plaży w Jelitkowie,
✔ bliskość Parku Jelitkowskiego i nadmorskich terenów spacerowych,
✔ bardzo dobre połączenie z Sopotem, Gdańskiem i Gdynią,
✔ bliskość przystanków komunikacji miejskiej – autobusów i tramwajów,
✔ szybki dostęp do stacji SKM Gdańsk Żabianka,
✔ sklepy, restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,
✔ tereny zielone i rekreacyjne sprzyjające spacerom, aktywności fizycznej i wypoczynkowi.

Szczególnym atutem jest położenie nieruchomości – mimo doskonałej komunikacji i bliskości wszystkich najważniejszych punktów infrastruktury, mieszkanie znajduje się w spokojnej części dzielnicy, z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę z nadmorskim stylem życia.

INFORMACJE DODATKOWE

✔ powierzchnia mieszkania: 42,2 m²,
✔ powierzchnia piwnicy: 4 m²,
✔ piętro: IV/IV,
✔ mieszkanie dwustronne,
✔ południowo-zachodnia ekspozycja salonu,
✔ duży balkon,
✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
✔ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
✔ mieszkanie wolne od obciążeń finansowych.

PODSUMOWANIE

To wyjątkowo interesująca propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, łączącej bliskość morza, zieleni i doskonałej komunikacji z ciszą oraz spokojem kameralnej dzielnicy.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem – szczególnie ze względu na bliskość plaży, Sopotu, stacji SKM oraz rozwiniętej infrastruktury akademickiej i biznesowej Trójmiasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ ceniona lokalizacja – Gdańsk Żabianka,
✔ zaledwie około 15 minut spacerem do plaży,
✔ IV, ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową,
✔ dwustronna ekspozycja i doskonałe doświetlenie wnętrz,
✔ wyjątkowo słoneczny salon z ekspozycją południowo-zachodnią,
✔ duży balkon,
✔ spokojne, zielone otoczenie,
✔ czysta i zadbana klatka schodowa,
✔ szybki dostęp do SKM i komunikacji miejskiej,
✔ duża piwnica.

Mieszkanie, które łączy nadmorski klimat, doskonałą komunikację i codzienny komfort. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ciesząc się jednocześnie ciszą, prywatnością i spokojem.