Gdańsk, Wrzeszcz, al. Grunwaldzka

DOSKONAŁY LOKAL NA INWESTYCJĘ – POD DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ, KANCELARIĘ, PRACOWNIĘ LUB GABINETY !

ŚWIETNA LOKALIZACJA –  PO KAPITALNYM REMONCIE

MIESZKANIE zaaranżowane pod działalność biurową: Na sprzedaż przestronne, mieszkanie o powierzchni 96 m2, zlokalizowanego przy głównym ciągu komunikacyjnym dzielnicy Wrzeszcz, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. 
W skład mieszkania wchodzą:
– 3 przestrzenie pomieszczenia o pow. ok. 26 m2, 24m2, 20m2; z jednego z nich wyjście na balkon,
– pokój o pow 10 m2,
– korytarz,
– garderoba
– wc.
– piwnica 8,3 m2.
Łączna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości 104,3 m2.

Wysokość pomieszczeń – ok. 3,2 m. częściowo podwieszane sufity.
Wnętrze funkcjonalnie zaprojektowane, a w połączeniu z dużymi oknami i licznymi przeszkleniami zapewnia znakomite doświetlenie oraz poczucie komfortu.
Lokal przeszedł generalny remont w 2021 r, jest gotowy do wprowadzenia, (kompleksowa modernizacja instalacji elektrycznej i hydraulicznej, nowe tynki, wylewki itp.)
Stolarka okienna PCV z ekspozycją północno południową.
Ogrzewane i ciepła woda za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.

BUDYNEK: Mieszkanie położone na II piętrze w 3-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1892 wieku Budynek wykonany z cegły. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Na terenie posesji przypisane do mieszkania miejsce parkingowe.
W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy głównej Alei Grunwaldzkiej dzielnicy Wrzeszcz. Położony nieopodal Politechniki Gdańskiej i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. W biskim sąsiedztwie mamy Centrum Handlowe Manhattan, zaledwie 15 minut na piechotę od Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia.

KOMUNIKACJA: Lokal zlokalizowany jest w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z resztą miasta, mamy tu kilka linii tramwajowych i autobusowych dzięki którym dostaniemy się do każdej części Gdańska, zaś ok. 10 minut pieszo znajduje się dworzec PKP i SKM.

Takie usytuowanie czyni tą nieruchomość DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ lub miejscem do stałego zamieszkania.

ZAPRASZAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ !