Gdynia, Śródmieście, ul. Świętojańska

2 POKOJE | ŚWIĘTOJAŃSKA | PO GENERALNYM REMONCIE | IDEALNE POD WYNAJEM

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,10 m², położone w samym sercu Gdyni – przy ul. Świętojańskiej.

Nieruchomość przeszła generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. Obecny układ obejmuje dwie niezależne sypialnie oraz salon, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.

Największym atutem oferty jest lokalizacja – blisko SKM Gdynia Główna, morza, plaży, Skweru Kościuszki oraz pełnej infrastruktury centrum miasta.

LOKALIZACJA

Ulica Świętojańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych ulic Gdyni – prawdziwe centrum miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, piekarnie, punkty usługowe, banki oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od **Skweru Kościuszki, Placu Kaszubskiego, terenów nadmorskich oraz plaży miejskiej**. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne. Dużym atutem jest także bliskość Centrum Riviera, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji, usług i rozrywki.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Gdyni oraz całym Trójmiastem.

Naprzeciwko budynku znajduje się przystanek autobusowy, natomiast stacja SKM/PKP Gdynia Główna znajduje się w odległości kilku minut spacerem. Bliskość SKM jest szczególnie istotnym atutem dla osób pracujących lub studiujących w innych częściach Trójmiasta, a w przypadku zakupu inwestycyjnego zwiększa atrakcyjność mieszkania dla potencjalnych najemców.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 5-piętrowej kamienicy z lat 50., wybudowanej z cegły. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa jest szeroka, czysta i zadbana, a wejście zabezpieczone domofonem. Za budynkiem znajduje się ogrodzony teren przeznaczony dla mieszkańców z miejscami parkingowymi – duży atut przy tak centralnej lokalizacji.

MIESZKANIE

Powierzchnia mieszkania zgodnie z księgą wieczystą wynosi 45,10 m².

Obecny układ obejmuje:
* salon,
* dwie niezależne sypialnie,
* kuchnię,
* łazienkę,
* przedpokój.

W mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji. Nikt jeszcze nie mieszkał, wszystko nowiutkie i na gwarancji.

To propozycja zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak również inwestora poszukującego mieszkania w lokalizacji atrakcyjnej pod wynajem.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Połączenie 2 niezależnych pokoi, centralnej lokalizacji oraz bliskości SKM sprawia, że mieszkanie posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny.

Dwie niezależne sypialnie pozwalają wykorzystać lokal pod wynajem dla kilku osób, natomiast bliskość centrum, komunikacji oraz morza czyni go interesującym również dla osób poszukujących mieszkania służbowego, studenckiego lub własnego nadmorskiego miejsca w Gdyni.

Nieruchomość może więc pełnić funkcję własnego mieszkania, lokalu na wynajem lub drugiego mieszkania nad morzem.

INFORMACJE DODATKOWE

* powierzchnia: 45,10 m²
* 2 pokoje,
* 2. piętro,
* ogrzewanie miejskie,
* ciepła woda z bojlera,
* czynsz latem: ok. 430 zł,
* czynsz zimą: ok. 730 zł,
* do mieszkania przynależy piwnica,
* miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie za budynkiem,
* możliwość szybkiego wydania nieruchomości.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum Gdyni i mieć wszystko w zasięgu spaceru, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości w lokalizacji atrakcyjnej dla najemców.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!