Działka usługowa w Kiełpinie Górnym 1574m2 z MPZP!

ATRAKCYJNA DZIAŁKA W GDAŃSKU – DZIELNICA KIEŁPINO GÓRNE!

DUŻA POWIERZCHNIA – DOSKONAŁA LOKALIZACJA – IDEALNA POD INWESTYCJĘ!

DZIAŁKA:  Na sprzedaż działka z potencjałem o powierzchni 1574m2, położone w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Gdańska – Kiełpino Górne. Atrakcyjne grunty zlokalizowane w rejonie planowanej ulicy tzw. Nowej Gostyńskiej. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

MPZP nr 2219 karty terenu są to : 018, 059, 074.

https://zpid.geogdansk.pl/plany/22/2219UCHWv1.pdf

Działka o powierzchni 1574m2 w kształcie prostokąta – w MPZP przeznaczenie: usługi  oraz droga.

Usługi z wyłączeniem:
1) rzemiosła produkcyjnego,
2) stacji paliw,
3) warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych,
4) stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów.

Dopuszcza się:
1) parkingi i garaże dla samochodów osobowych,
2) salony samochodowe (z serwisem),
3) małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni,
4) budynki zamieszkania zbiorowego,
5) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą,

warunki urbanistyczne:
1) intensywność zabudowy – nie ustala się
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 50%,
3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową – 40%,
4) wielkość działki – nie ustala się
warunki zabudowy:
1) linie zabudowy: nie ustala się
2) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0m
3) formy zabudowy: nie ustala się
4) kształt dachu: nie ustala się

MEDIA:
– Do granicy działki doprowadzony- gaz
W drodze 100m od granicy działki -prąd, woda, kanalizacja

LOKALIZACJA: Kiełpino Górne to prestiżowa dzielnica Gdańska, która idealnie łączy kameralny, sielski klimat z bliskością natury. Położona w otulinie lasu, zapewnia ciszę i spokój, nie rezygnując z udogodnień wielkiego miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym szkoła podstawowa, przychodnia lekarska oraz sklepy.
Dzielnica jest doskonale skomunikowana: bliskość Obwodnicy Trójmiejskiej oraz dostęp do linii autobusowej i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM) gwarantują sprawny dojazd do centrum Gdańska w zaledwie kilka minut.

Doskonała oferta – zachęcam do umówienia się na prezentację oraz zakupu działki!