Szemud, ul. Szkolna

Komfortowy dom parterowy 177 m² | Fotowoltaika | Duża działka | Centrum Szemuda

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom parterowy o powierzchni całkowitej 177 m² (147,5 m² powierzchni użytkowej), wybudowany w 2018 roku. Nieruchomość położona jest na zadbanej działce o powierzchni 1072 m², w atrakcyjnej lokalizacji – w centrum Szemuda, z szybkim dostępem do Trójmiasta.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i oferuje przestrzeń idealną dla rodziny:

przestronny salon o powierzchni 32,1 m² z kominkiem z płaszczem wodnym,
główna sypialnia 19,6 m² z dużą zabudową garderobianą wykonaną na wymiar,
dwie dodatkowe sypialnie po 11,7 m² każda,
funkcjonalna kuchnia w zabudowie na wymiar o powierzchni 9,8 m²,
łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową,
osobne WC dla gości,
klimatyzowana spiżarnia przy kuchni (4,6 m²),
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia (3,2 m²).

Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony, osłonięty od wiatru taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku niezależnie od pogody.

Energooszczędność i niskie koszty utrzymania

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,8 kWp, rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach. Dzięki temu właściciele ponoszą jedynie stałe opłaty za energię elektryczną.

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:

ściany z pustaka ceramicznego z grubą warstwą ocieplenia,
dodatkowa izolacja z wełny mineralnej na poddaszu,
trzyszybowe okna i drzwi tarasowe,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Źródłem ciepła jest ekonomiczny piec gazowy współpracujący z kominkiem z płaszczem wodnym oraz buforem o pojemności 500 litrów. Gaz dostarczany jest z własnego zbiornika o pojemności 2700 litrów, co pozwala swobodnie wybierać dostawcę paliwa.

Zagospodarowana działka

Teren posesji jest w całości ogrodzony i starannie zagospodarowany. Na działce znajduje się system automatycznego nawadniania zasilany wodą z własnej studni głębinowej. Liczne drzewa i krzewy owocowe tworzą przyjazną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Dodatkowym atutem jest duży tunel foliowy, który można w razie potrzeby szybko zdemontować.

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość położona jest w centrum Szemuda. W odległości kilku minut spacerem znajdują się szkoła, przedszkola, żłobek, sklepy, przychodnia, apteki, poczta, urząd gminy oraz kościół.

Zaledwie około 500 metrów dzieli posesję od wjazdu na Trasę Kaszubską S6, dzięki czemu dojazd do Trójmiasta zajmuje około 10-15 minut.

Dodatkowym walorem jest bezpośrednia bliskość lasów i terenów zielonych, które zapewniają ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu z niskimi kosztami eksploatacji, położonego w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej okolicy

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !