Gdańsk, Śródmieście, ul. Wygon

Śródmieście Gdańska | 2 pokoje z widokiem na park | Idealne do zamieszkania lub inwestycji
Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 43,91 m² położone w sercu Gdańska – w dynamicznie rewitalizowanej dzielnicy Śródmieście.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością w atrakcyjnej lokalizacji blisko historycznego centrum miasta.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej perspektywicznych części Gdańska. Śródmieście od kilku lat przechodzi kompleksową rewitalizację, dzięki czemu okolica staje się coraz bardziej atrakcyjna i przyjazna mieszkańcom.
Niewątpliwym atutem jest bliskość Głównego Miasta z jego niepowtarzalnym klimatem, zabytkami, klimatycznymi uliczkami, restauracjami, kawiarniami oraz punktami usługowymi.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
park i plac zabaw,
Przedszkole nr 41 – ok. 100 m,
Szkoła Podstawowa nr 94 – ok. 270 m,
Szkoła Podstawowa nr 50 – ok. 1400 m,
przystanek tramwajowy – ok. 300 m,
sklep Lidl – ok. 600 m.
Wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Budynek
Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze (półpiętrze) kameralnego, dwupiętrowego budynku z cegły wybudowanego w 1936 roku.
Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Nieruchomość znajduje się w strefie bezpłatnego parkowania, a dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z miejsc parkingowych znajdujących się na podwórzu.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 43,91 m² składa się z:
dwóch niezależnych pokoi,
oddzielnej kuchni,
łazienki,
przedpokoju.
Przestronny salon z ekspozycją zachodnią jest bardzo dobrze doświetlony i oferuje przyjemny widok na park. Okna kuchni, łazienki oraz drugiego pokoju wychodzą na stronę wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest jasne przez cały dzień.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 10 m².
Stan techniczny
Mieszkanie przeszło generalny remont w latach 90., a kilka lat temu zostało odświeżone.
ogrzewanie miejskie,
ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym znajdującym się w kuchni,
czynsz administracyjny wynosi około 800 zł zimą oraz około 400 zł latem.
Atuty nieruchomości
✔ atrakcyjna lokalizacja w Śródmieściu Gdańska
✔ bliskość Głównego Miasta i terenów rekreacyjnych
✔ dwa niezależne pokoje
✔ widok na park
✔ budynek z cegły
✔ ogrzewanie miejskie
✔ piwnica ok. 10 m²
✔ bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.