Sopot Centrum | 70m2 z opcją rozbudowy do 110m2!

LOKALIZACJA:
Mieszkanie przy ul. Podjazd w samym sercu Sopotu – w prestiżowej i pożądanej lokalizacji nad polskim morzem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się słynny dworzec PKP/SKM Sopot, ulica Bohaterów Monte Cassino (Monciak) oraz liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Bliskość plaży i mola gwarantuje nie słabnący popyt na wynajem i wygodę codziennego życia. Idealne miejsce pod biznes inwestycyjny lub reprezentacyjny apartament.

BUDYNEK:
Klimatyczna, klasyczna sopocka kamienica z duszą, położona w ścisłym centrum miasta. Budynek zadbany, zarządzany przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, co daje pewność bezpiecznego zarządzania i możliwości sprawnego przeprowadzania adaptacji.

MIESZKANIE:
Przestronne, w pełni umeblowane 2-pokojowe i gotowe do wprowadzenia lub wynajmu „od ręki” mieszkanie o powierzchni 70 m². Nieruchomość jest obecnie przygotowana do zamieszkania dla 5 osób i oferuje wyjątkowe możliwości aranżacyjne.

Składa się z funkcjonalnego układu pomieszczeń, który pozwala na:

– Podział nieruchomości na 2 niezależne apartamenty lub mieszkania dwupoziomowego

– Wykorzystanie w obecnym układzie jako gotowca inwestycyjnego

GŁÓWNY ATUT – MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI STRYCHU (do 110 m²!):
Do mieszkania przynależy prywatny strych o powierzchni ok. 40 m² do wyłącznego użytku właściciela. Istnieje opcja formalnej adaptacji strychu za opłatą do spółdzielni (zgoda możliwa do uzyskania jeszcze przed podpisaniem umowy sprzedaży!). W ogłoszeniu prezentujemy wizualizację przykładowej aranżacji. Dzięki temu rozwiązaniu zyskujesz:

– Powiększenie mieszkania do blisko 110 m²

– Stworzenie luksusowego, dwupoziomowego apartamentu lub antresoli

– Wydzielenie kolejnego niezależnego lokalu na wynajem

DODATKOWE ATUTY:

– Topowa lokalizacja – ścisłe centrum Sopotu, kilka minut spacerem do Mola i plaży

– Gotowe do natychmiastowego generowania przychodu (wyposażone dla 5 osób)

– Unikalny potencjał adaptacji strychu (+40 m²)

– Świetna komunikacja (tuż obok stacja PKP / SKM Sopot)

– Wysokie stopy zwrotu – doskonała opcja na wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub studencki

– Ogromne możliwości elastycznej przebudowy pod preferencje nowego właściciela

– Doskonała inwestycja kapitałowa w nieruchomość klasy premium w najbardziej rozchwytywanym kurorcie w Polsce.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – przekonaj się na własne oczy, jak wielki potencjał drzemie w tym lokalu!