Przestronne 2 pokoje w kameralnej zabudowie

LOKALIZACJA:
Lokalizacja przy ul. Myśliwskiej na Morenie to idealne miejsce do życia łączące spokój kameralnej zabudowy z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla „Nad Wodą” znajdziesz liczne sklepy codziennego użytku, delikatesy, piekarnie oraz punkty usługowe, a w niewielkiej odległości markety i większe punkty handlowe. Wkrótce spacerem dotrzesz również do popularnej Galerii Morena ze sklepami, restauracjami, usługami oraz rozrywką dla rodzin. Rodzina z dziećmi doceni bliskość placówek oświatowych – w okolicy działają przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe, co ułatwia organizację codziennego rytmu bez konieczności długich dojazdów. Komunikacja publiczna jest tu dobrze rozwinięta: w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Gdańska oraz innych części aglomeracji. Dzięki temu zarówno do pracy, jak i na uczelnię można dotrzeć bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych – pobliskie ścieżki spacerowe oraz akwen „Nad Wodą” sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

MIESZKANIE:
Mieszkanie mieści się na I piętrze bloku wybudowanego w 2009 roku na osiedlu „Nad Wodą”. Wejście do klatki schodowej, nowoczesne, szerokie, zadbane, zabezpieczone domofonem. Obok budynku ogólnodostępne miejsca postojowe oraz dla gości przed wjazdem na osiedle. Budynek wybudowany z pustaka, na dachu papa i dachówka. Klatka schodowa szeroka i zadbana. Osiedle jest ogrodzone oraz chronione 24/7 przez ochronę, wjazd zabezpieczony szlabanem. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ oraz duży potencjał aranżacyjny. Przestronny i jasny salon z panoramicznym oknem od strony południowo-zachodniej zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz przyjemny widok na zieleń. Kuchnia z oknem jest otwarta na część dzienną, co tworzy komfortową, nowoczesną przestrzeń do codziennego życia. Układ pomieszczenia daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub miejsca do pracy. Sypialnia zlokalizowana jest po przeciwnej stronie mieszkania, od strony północno-wschodniej, dzięki czemu jest cicha i sprzyja wypoczynkowi. Łazienka posiada okno oraz wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica. Przestronny korytarz umożliwia wykonanie pojemnej zabudowy, zwiększając wygodę przechowywania. Położenie na pierwszym piętrze czyni mieszkanie wyjątkowo komfortowym i uniwersalnym.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 50,72 m2 , składa się z:
– Pokoju dziennego o powierzchni 18 m2
– Kuchni z oknem o powierzchni 6,0 m2
– Sypialni o powierzchni 11 m2
– Korytarza o powierzchni 10,52 m2
– Łazienki z oknem o powierzchni 5,2 m2

Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej usytuowane przy wejściu do klatki schodowej. Koszt miejsca w hali garażowej wynosi 60.000 złotych, zakup jest obligatoryjny.

Średni miesięczny czynsz wynosi: latem 800 zł/m-c, zimą 1000 zł/m-c

KOMUNIKACJA:
– autobus przy ulicy Myśliwskiej, około 500 m
– PKM przystanek Gdańsk Jasień, około 900 m
– tramwaj przy ulicy Bulońskiej/Adamowicza, około 1500 m

MEDIA:
– woda z sieci miejskiej
– ogrzewanie z sieci miejskiej
– kanalizacja
– prąd

KOSZTY:
– podatek od nieruchomości:
– czynsz administracyjny: latem 800 zł/m-c, zimą 1000 zł/m-c
– TV kablowa:
– Internet:

INFORMACJE DODATKOWE:
– Miejsce parkingowe w hali garażowej
– Miejsca parkingowe ogólnodostępne na terenie osiedla oraz cześć przed szlabanem dla gości
– Istnieje możliwość aranżacji na 3 pokoje
– Internet światłowodowy
– Drzwi wejściowe antywłamaniowe, alarm
– Wspólna wózkarnia/rowerownia dla mieszkańców bloku
– Osiedle zamknięte i chronione 24/7

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
________________________________________________________________________________________